三菱地所ハウスネット品川営業所
物件番号：D69X00403
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】ウォークインクローゼットが備わった、約5帖の洋室。南側の掃き出し窓よりバルコニーへ出入りが可能です。（2025年12月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年12月撮影）
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【バルコニー】9.39平米の南向きバルコニー。陽当りが良く、天気の良い日には洗濯物がカラッと乾きそうです。（2025年12月撮影）
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【住戸からの眺望写真】13階部分につき陽当り・通風・眺望良好。高い建物が近接していないため、開放感が感じられます。（2025年12月撮影）
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【ロビー】管理会社による日勤管理、共用部も清潔に保たれています。不在時の荷受けに便利な宅配ボックス有り。（2025年12月撮影）
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【現地外観写真】京急本線「大森町」駅徒歩1分の立地。オートロックや防犯カメラがありセキュリティに配慮されています。（2025年12月撮影）
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【駐車場】敷地内駐車場の様子です。現況は空きがございませんが、空き状況は変動しますのでお問い合わせください。（2025年12月撮影）
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【その他】ライフ大森中店：約550m、ファミリーマート大森中一丁目店：約140m。日々のお買い物も快適です。（2025年12月撮影）
- 中古マンション
マイキャッスル大森町エクセレントステージ
7,699万円
東京都大田区大森西５丁目
京浜急行線「大森町」駅 徒歩1分
POINT
《2025年11月リフォーム実施》13階×南・西角住戸。
物件のおすすめポイント
京急本線「大森町」駅徒歩1分。ウォークイン＆シューズインクローゼットなど収納豊富な2LDKタイプ。
◆14階建て13階部分、南西角部屋住戸につき陽当り×通風×眺望良好
◆専有面積58.94m2の2LDK
◆WICやクローゼットといった収納豊富な間取り
◆2025年11月に新規リフォーム完了済み
・フローリング、クロス張替
・洗面、トイレ交換
・新規エアコン設置(1台)
・ユニットバス交換
・キッチン交換
・インナーサッシ交換
・床暖房(LD部分)
・建具交換
◆梅雨の時期や花粉の時期に便利な浴室乾燥機有り
◆オートロックや防犯カメラがありセキュリティも安心
◆エレベーター改修工事実施済
◆ペット飼育可(細則有り)
◆不在時に便利な宅配ボックス有り
◆空港利用に便利な立地です。
◆専有面積58.94m2の2LDK
◆WICやクローゼットといった収納豊富な間取り
◆2025年11月に新規リフォーム完了済み
・フローリング、クロス張替
・洗面、トイレ交換
・新規エアコン設置(1台)
・ユニットバス交換
・キッチン交換
・インナーサッシ交換
・床暖房(LD部分)
・建具交換
◆梅雨の時期や花粉の時期に便利な浴室乾燥機有り
◆オートロックや防犯カメラがありセキュリティも安心
◆エレベーター改修工事実施済
◆ペット飼育可(細則有り)
◆不在時に便利な宅配ボックス有り
◆空港利用に便利な立地です。
リフォーム情報
フローリング・クロス張り替え・洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・床暖房・新規エアコン （2025年11月実施）
フローリング・クロス張り替え・洗面・トイレ・キッチン・ユニットバス・床暖房・新規エアコン
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
- 即入居可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 追焚機能浴室
- エアコン
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.94m²（17.82坪）
- 間取り詳細
- LDK（14.6帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.3帖）
13階、南・西角住戸。ウォークイン＆シューズインクローゼットなど収納豊富。玄関前に専用ポーチ有り。
物件概要
物件番号：D69X00403 物件情報の見方
| 物件名 | マイキャッスル大森町エクセレントステージ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京浜急行線「大森町」駅 徒歩1分 |
| 価格 |
7,699万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 12,440円／月 |
| 修繕積立金 | 5,600円／月 |
| 専有面積 | 58.94m²（17.82坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.39m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14.6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.3帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2002年01月 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 分譲会社 | 盟和産業株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 2020年：エレベーター改修工事実施済 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月24日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 大田区立大森第八中学校（約960m）
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- ファミリーマート大森中一丁目店（約140m）
- ショッピング施設
- ライフ 大森中店（約550m）
- ショッピング施設
- ノジマ マチノマ大森店（約990m）
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マイキャッスル大森町エクセレントステージに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
