三菱地所ハウスネット五反田営業所
物件番号：D41X31216
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【現地外観写真】熊谷組が施工、ユニホーが分譲した、地下1階地上10階建、総戸数89戸のマンションです（2026年03月撮影）
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【リビング】約12帖のリビングダイニングキッチン（2026年03月撮影）
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【リビング】隣接する洋室のウォールドアを開けていただくことで、開放的な一体利用が可能です（2026年03月撮影）
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【リビング】木製的な柔らかい色味のフローリングデザイン（2026年03月撮影）
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【リビング】洋室とリビングダイニングをドアで仕切り、それぞれ独立したお部屋として使用することも可能です（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】約5.9帖の洋室。窓が多いため、明るく開放的な空間となっています（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】約4帖の洋室。主寝室としてもお使いいただけます（2026年03月撮影）
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【キッチン】食器洗乾燥機と浄水器についた、多機能的なシステムキッチン（2026年03月撮影）
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【キッチン】2025年1月にシステムキッチン交換済（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】2025年1月に洗面化粧台交換済（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】洗面化粧台周りは収納が豊富であり、化粧品等の置場に困りません（2026年03月撮影）
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【浴室】雨の日でも洗濯物の乾燥に困らない、浴室換気乾燥機付の浴室。2025年1月にユニットバス交換済（2026年03月撮影）
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【トイレ】温水洗浄機能付トイレ。2025年1月にトイレ交換済（2026年03月撮影）
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【その他内観】廊下部分。木製的な柔らかさのあるフローリングデザイン（2026年03月撮影）
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【玄関】内玄関。ダウンライトの柔らかな光が住む方を優しく迎え入れます（2026年03月撮影）
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【玄関】戸建感覚でお使いいただける、独立性の高い専用ポーチ付住戸（2026年03月撮影）
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【エントランス】エントランスファサード（2026年03月撮影）
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【エントランス】風除室（2026年01月撮影）
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【その他設備】不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス（2026年01月撮影）
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【駐車場】（2026年01月撮影）
- 中古マンション
ユニーブル島津山
12,980万円
東京都品川区東五反田１丁目
山手線「五反田」駅 徒歩4分
POINT
五反田駅至近、山手線内側（東五反田1丁目）に存する新耐震物件
物件のおすすめポイント
北西・北東・南東の3方角部屋、2025年1月末にリフォーム歴有り、城南五山「島津山」エリアに存する
＜Mansion＞
◆由緒正しき邸宅地、城南五山「島津山」エリア
◆東五反田1丁目アドレス、都心の中軸山手線内側に立地
◆4方向接道の開放感、平成13年5月築の新耐震基準物件
◆2021年大規模修繕工事実施、2023年インターホン更新工事実施、管理体制良好
◆エレベーター2基、オートロック有、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可（規約による制限有）
＜Room＞
◇北西・北東・南東の3方向角住戸、全室に開口部有り
◇各居室収納に加え、廊下部分にも収納有り
◇プライバシー性を高める専用ポーチ
◇登記簿（内法）面積50m2超につき住戸ローン控除利用可能
＜過去リフォーム歴有（2025年1月末実施）＞
■システムキッチン交換（食器洗乾燥機、浄水器）
■ユニットバス交換（追い焚き機能付、浴室換気乾燥機）
■洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄便座）
■フローリング張替、建具交換、収納棚、洗濯水栓交換、防水パン交換、全クロス張替等
◆由緒正しき邸宅地、城南五山「島津山」エリア
◆東五反田1丁目アドレス、都心の中軸山手線内側に立地
◆4方向接道の開放感、平成13年5月築の新耐震基準物件
◆2021年大規模修繕工事実施、2023年インターホン更新工事実施、管理体制良好
◆エレベーター2基、オートロック有、24時間ゴミ出し可、ペット飼育可（規約による制限有）
＜Room＞
◇北西・北東・南東の3方向角住戸、全室に開口部有り
◇各居室収納に加え、廊下部分にも収納有り
◇プライバシー性を高める専用ポーチ
◇登記簿（内法）面積50m2超につき住戸ローン控除利用可能
＜過去リフォーム歴有（2025年1月末実施）＞
■システムキッチン交換（食器洗乾燥機、浄水器）
■ユニットバス交換（追い焚き機能付、浴室換気乾燥機）
■洗面化粧台交換、トイレ交換（温水洗浄便座）
■フローリング張替、建具交換、収納棚、洗濯水栓交換、防水パン交換、全クロス張替等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.48m²（17.08坪）
- 間取り詳細
- LDK（12帖）
- 洋室（5.9帖）
- 洋室（4帖）
北西・北東・南東の3方角部屋、2025年1月末にリフォーム歴有り
物件概要
物件番号：D41X31216 物件情報の見方
| 物件名 | ユニーブル島津山 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
山手線「五反田」駅 徒歩4分 都営浅草線「五反田」駅 徒歩2分 東急池上線「五反田」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
12,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,800円／月 |
| 修繕積立金 | 9,050円／月 |
| 専有面積 | 56.48m²（17.08坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.5m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（12帖）、洋室（5.9帖）、洋室（4帖） |
| 建築時期 | 2001年05月 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 階層 | 地上10階地下1階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 分譲会社 | 株式会社ユニホー |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・専用ポーチ面積：2.52m2 ・室外機置場面積：0.90m2 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。
