三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所
物件番号：D68X30497
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【現地外観写真】（2025年10月撮影）
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【リビング】（2025年10月撮影）
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【リビング】（2025年10月撮影）
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【キッチン】（2025年10月撮影）
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【浴室】（2025年10月撮影）
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【トイレ】（2025年10月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年10月撮影）
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【リビング以外の居室】約6.8帖洋室（2025年10月撮影）
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【収納】ウォークインクローゼット（2025年10月撮影）
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【リビング以外の居室】約5.5帖洋室（2025年10月撮影）
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【リビング以外の居室】約4.1帖洋室（2025年10月撮影）
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【玄関】（2025年10月撮影）
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【住戸からの眺望写真】（2025年10月撮影）
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【バルコニー】（2025年10月撮影）
- 中古マンション
パークシティ新川崎・西三番街
6,298万円
神奈川県川崎市幸区小倉
南武線「鹿島田」駅 徒歩5分
POINT
2025年10月リフォーム実施済み住戸
物件のおすすめポイント
24階部分南向き住戸につき、陽当り、眺望、通風良好
～住戸・マンションについて～
◇３路線２駅利用可能（JR南武線鹿島田駅、JR横須賀線・JR湘南新宿ライン宇須新川崎駅）
◇南向き、24階部分住戸につき陽当り・眺望・通風良好
◇カラーモニター付きインターフォン有り
◇ご不在時に便利な宅配ボックス有り
◇雨の日に便利な浴室乾燥機有り
◇充実の収納スペース有り（ウォークインクローゼット、各居室収納付き）
◇キッチンには食器洗浄機付き
～アクセス～
〇南武線「鹿島田駅」より徒歩5分
〇「武蔵小杉駅」まで電車で約6分
〇「川崎」まで電車で約6分
〇JR横須賀線「新川崎駅」より徒歩6分
〇「横浜駅」まで電車で約9分
〇「品川駅」まで電車で約13分
〇「渋谷」まで電車で約19分
〇「東京」まで電車で約21分
〇「新宿」まで電車で約25分
物件に関するお問い合わせの他、不動産購入の流れや購入時にかかる諸費用など
不動産取引に関するご質問はお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
◇３路線２駅利用可能（JR南武線鹿島田駅、JR横須賀線・JR湘南新宿ライン宇須新川崎駅）
◇南向き、24階部分住戸につき陽当り・眺望・通風良好
◇カラーモニター付きインターフォン有り
◇ご不在時に便利な宅配ボックス有り
◇雨の日に便利な浴室乾燥機有り
◇充実の収納スペース有り（ウォークインクローゼット、各居室収納付き）
◇キッチンには食器洗浄機付き
～アクセス～
〇南武線「鹿島田駅」より徒歩5分
〇「武蔵小杉駅」まで電車で約6分
〇「川崎」まで電車で約6分
〇JR横須賀線「新川崎駅」より徒歩6分
〇「横浜駅」まで電車で約9分
〇「品川駅」まで電車で約13分
〇「渋谷」まで電車で約19分
〇「東京」まで電車で約21分
〇「新宿」まで電車で約25分
物件に関するお問い合わせの他、不動産購入の流れや購入時にかかる諸費用など
不動産取引に関するご質問はお気軽にご相談ください。
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リフォーム情報
カーペット張替、クロス貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・洗濯用防水パン交換 （2025年10月実施）
カーペット張替、クロス貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・建具・洗濯用防水パン交換
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
20階以上のお部屋
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
ＩＨクッキングヒーター
-
床暖房
- システムキッチン
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.24m²（22.45坪）
- 間取り詳細
- LD（11.9帖）
- K（3.4帖）
- 洋室（6.8帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（4.1帖）
物件概要
物件番号：D68X30497 物件情報の見方
| 物件名 | パークシティ新川崎・西三番街 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
南武線「鹿島田」駅 徒歩5分 横須賀線「新川崎」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
6,298万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,350円／月 |
| 修繕積立金 | 23,060円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］給湯暖房基本料、ヒーツ修繕積立金（12,224円／月） |
| 専有面積 | 74.24m²（22.45坪）登記 |
| その他面積 | バルコニー面積 16.49m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（11.9帖）、K（3.4帖）、洋室（6.8帖）、洋室（5.5帖）、洋室（4.1帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1988年03月 |
| 総戸数 | 1707戸 |
| 階層 | 地上30階地下1階建て |
| 所在階 | 24階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 用途地域 | 2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・西三番街D棟総戸数：228戸 ・その他費用内訳：給湯暖房基本料 5224円/月 ヒーツ修繕積立金 7000円/月 ※使用料相当分の料金が別途かかります。 |
- 更新日:
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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三菱地所ハウスネット武蔵小杉営業所
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購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 大田 綾乃
2025年10月リフォーム実施済み住戸
◇カーペット張替
◇クロス貼替
◇キッチン交換
◇浴室交換
◇トイレ交換
◇洗面化粧台交換
◇建具交換
◇洗濯用防水パン交換
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皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。