【現地外観写真】（2025年08月撮影）
【エントランス】（2025年08月撮影）
【エントランス】（2025年08月撮影）
【ロビー】（2025年08月撮影）
【ロビー】（2025年08月撮影）
【その他共用部】エレベーターホール（2025年08月撮影）
【ロビー】（2025年08月撮影）
【その他共用部】ラウンジ3階（2025年08月撮影）
【その他共用部】スカイラウンジ26階（2025年08月撮影）
【その他共用部】スカイラウンジ26階からの眺望（2025年08月撮影）
【その他共用部】スカイラウンジ26階（2025年08月撮影）
【エントランス】サブエントランス（2025年08月撮影）
【現地外観写真】（2025年08月撮影）
【その他】（2025年08月撮影）
【郵便局】神戸中央郵便局／約110ｍ　（2025年09月撮影）
【その他環境写真】神戸元町商店街／約110ｍ　（2025年09月撮影）

NEW 3/12
三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス神戸タワー

8,900万円

兵庫県神戸市中央区相生町１丁目

東海道本線「神戸」駅　徒歩5分

間取り

2LDK

専有面積

62.02m²

築年月

2019年11月

階数

26階/33階建て

POINT

表面利回り3.7%・オーナーチェンジ物件

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20681

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

制震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

20階以上のお部屋
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房
複層ガラス

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当宮川　恭輔

周辺は140年以上の歴史ある神戸元町商店街や港神戸を楽しめるハーバーランド、モザイクなどがありショッピングや観光地としても賑わう便利な街です。徒歩約5分のＪＲ神戸駅は新快速停車駅につき、新快速で三宮まで約3分、明石駅まで約12分、大阪駅まで約26分とアクセス良好です。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 62.02m²（18.76坪）
間取り詳細: LDK（15.6帖）; 洋室（6帖）; 洋室（4.5帖）

物件概要

物件番号：U19X20681　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス神戸タワー
所在地	兵庫県神戸市中央区相生町１丁目地図・周辺情報
交通	東海道本線「神戸」駅　徒歩5分神戸高速鉄道東西線「西元町」駅　徒歩2分地下鉄海岸線「みなと元町」駅　徒歩6分
価格	8,900万円ローンシミュレーション
管理費	14,390円／月
修繕積立金	10,050円／月
その他費用	インターネット費用：（1,480円／月）<br>［その他月額費用］共視聴設備利用料（275円／月）
専有面積	62.02m²（18.76坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.26m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（15.6帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）
駐車場	空無機械式駐車場の為、サイズ制限有り
建築時期	2019年11月
総戸数	352戸
階層	地上33階地下1階建て
所在階	26階
構造	RC造
方位	北西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社大林組
分譲会社	三菱地所レジデンス、JR西日本不動産開発、他
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状27.5万円／月利回り：表面3.7% 賃料内訳(賃料260000円、管理費15000円) 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	◇アルコーブ面積：1.28m2 ◇賃貸中の為、売主による設備修補、契約不適合免責

更新日:: 2026年03月15日
次回更新予定日:: 2026年03月23日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

神戸中央郵便局／約110ｍ
神戸元町商店街／約110ｍ

公共施設: 神戸中央郵便局（約110m）
ショッピング施設: 神戸元町商店街（約110m）
ショッピング施設: ローソンＪＰローソン神戸中央郵便局店（約70m）
ショッピング施設: 神戸ハーバーランドumie（約540m）
ショッピング施設: KOHYO 神戸店（約540m）
医療施設: 神戸博愛病院（約160m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20681

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮川　恭輔

0120-338-157（無料）

電話する（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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