三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31752
-
【現地外観写真】（2025年01月撮影）
-
【現地外観写真】（2025年01月撮影）
-
【その他現地】（2025年01月撮影）
-
【エントランス】（2025年01月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
井口台パークヒルズ参番館
1,170万円
広島県広島市西区井口台３丁目
広島電鉄バス「井口台パークタウン」バス停 徒歩3分
POINT
オーナーチェンジ物件、瀬戸内海を望む、ペット飼育可（細則有）
物件のおすすめポイント
〇表面利回り9.0％
〇瀬戸内海を望む南向き住戸
〇ペット飼育可（規約による細則有）
〇全戸分駐車場スペース有
〇瀬戸内海を望む南向き住戸
〇ペット飼育可（規約による細則有）
〇全戸分駐車場スペース有
物件特徴
立地・環境
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
ペット可
住戸特徴
-
2階以上
-
和室
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 全居室収納
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.07m²（23.91坪）
- 間取り詳細
- 和室（6帖）
- 洋室（6.7帖）
- 洋室（5.5帖）
- LD（14帖）
物件概要
物件番号：D60X31752 物件情報の見方
| 物件名 | 井口台パークヒルズ参番館 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
広島電鉄バス「井口台パークタウン」バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
1,170万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,000円／月 |
| 修繕積立金 | 15,000円／月 |
| 専有面積 | 79.07m²（23.91坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 20.34m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | 和室（6帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.5帖）、LD（14帖） |
| 駐車場 | 空有 1台（8,000円／月） |
| 建築時期 | 1991年03月 |
| 総戸数 | 155戸 |
| 階層 | 地上14階地下1階建て |
| 所在階 | 10階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 間組、青木建設、増岡組 |
| 分譲会社 | 三菱地所、間組、青木建設 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状8.8万円／月利回り：表面9% 賃貸借契約要承継 月額収入には駐車場使用料（月額8000円）を含みます。 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- フジ井口店（約1300m）
- ショッピング施設
- アルゾ井口台店（約1400m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン広島井口台1丁目店（約1500m）
- 公共施設
- 広島井口台郵便局（約1200m）
- 公園
- 井口台公園（約650m）
- 教育施設
- 広島市立井口台小学校（約1100m）
- 教育施設
- 広島市立井口台中学校（約1500m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- 中古マンション
コープ野村牛田550万円
広島市東区牛田東２丁目
広島電鉄「女学院大学前」バス停 徒歩3分
4DK 75.95㎡ 1980年3月築 1階/5階建て
-
- 中古マンション
hitoto広島The Tower5,600万円
広島市中区東千田町１丁目
広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅 徒歩6分
3LDK 79.9㎡ 2020年4月築 28階/53階建て
-
- 中古マンション
温品パーク・マンション950万円
広島市東区温品３丁目
広島電鉄「温品四丁目」バス停 徒歩6分
4LDK 77.59㎡ 1989年3月築 2階/5階建て
-
- NEW 3/13
- 中古マンション
ひろしまガーデンガーデンサウスタワー4,900万円
広島市中区東千田町１丁目
広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅 徒歩3分
2LDK 70.07㎡ 2008年6月築 6階/24階建て
-
- 中古マンション
ライオンズタワ－平和大通りシティ－マ－クス3,990万円
広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線「比治山下」駅 徒歩8分
3LDK 75.01㎡ 2007年9月築 3階/20階建て
-
- 中古マンション
フローレンス平野町4,280万円
広島市中区平野町
広島電鉄皆実線「南区役所前」駅 徒歩6分
3LDK 74.99㎡ 2008年4月築 10階/12階建て
-
- 中古マンション
フローレンス大町東センターコート2,590万円
広島市安佐南区大町東１丁目
可部線「大町」駅 徒歩8分
3LDK 70.65㎡ 2004年5月築 1階/15階建て
-
- 中古マンション
サーパス川内南2,398万円
広島市安佐南区川内１丁目
アストラムライン「中筋」駅 徒歩13分
3LDK 70.15㎡ 1994年1月築 2階/6階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 3/06
- 中古マンション
コープ野村南竹屋3,300万円
広島市中区南竹屋町
広島電鉄皆実線「南区役所前」駅 徒歩6分
3LDK 87.3㎡ 1984年8月築 9階/9階建て
-
- NEW 3/02
- 中古マンション
ザ・タワーレジデンス広島富士見町7,480万円
広島市中区富士見町
広島電鉄本線「八丁堀」駅 徒歩12分
4LDK 87.83㎡ 2023年12月築 2階/20階建て
-
- 中古マンション
ファミール江波公園リバーサイド 弐番館2,590万円
広島市中区江波南２丁目
広島電鉄「江波南２丁目」バス停 徒歩7分
3LDK 91.67㎡ 1989年11月築 11階/13階建て
-
- 中古マンション
鶴見ハイタウン2,890万円
広島市中区鶴見町
広島電鉄皆実線「比治山橋」駅 徒歩3分
3LDK 61.92㎡ 1983年2月築 5階/12階建て
-
- 中古マンション
ソシオタワー十日市5,100万円
広島市中区十日市町１丁目
広島電鉄横川線「十日市町」駅 徒歩1分
1LDK+S 63.7㎡ 2022年10月築 10階/19階建て
-
- 中古マンション
hitoto広島The Tower4,680万円
広島市中区東千田町１丁目
広島電鉄宇品線「日赤病院前」駅 徒歩6分
2LDK+S 60.7㎡ 2020年4月築 25階/53階建て
-
- 中古マンション
ザ・パークハウス広島タワー6,380万円
広島市中区上八丁堀
山陽本線「広島」駅 徒歩15分
3LDK 68.66㎡ 2015年12月築 11階/26階建て
-
- 中古マンション
ザ・ロイヤル小町7,950万円
広島市中区小町
広島電鉄「白神社前」バス停 徒歩4分
3LDK 99.96㎡ 2017年6月築 10階/14階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31752
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
井口台パークヒルズ参番館に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
