三菱地所ハウスネット有楽町営業所
物件番号：D50X30537
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【現地外観写真】総戸数194戸の大規模マンション（2025年07月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【キッチン】（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約5帖の洋室（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約5帖の洋室（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】約4.5帖の洋室（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年01月撮影）
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【浴室】（2026年01月撮影）
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【トイレ】（2026年01月撮影）
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【玄関】（2026年01月撮影）
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【その他現地】（2026年01月撮影）
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【現地外観写真】24時間有人管理(夜間警備員)です。（2025年07月撮影）
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【エントランス】風除室（2025年07月撮影）
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【エントランス】（2025年07月撮影）
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【エントランス】（2025年07月撮影）
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【その他共用部】1階部分にはラウンジの他、多目的室、ライブラリーコーナーがございます。（2025年07月撮影）
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【その他共用部】エレベーターは3基ございます。（2025年07月撮影）
- 中古マンション
ファミール日本橋グランスイートプラザ
12,990万円
東京都中央区日本橋堀留町２丁目
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩4分
POINT
2026年1月下旬 室内新規リフォーム完成予定
物件のおすすめポイント
総戸数194戸の大規模マンション 5階部分 2LDK 55.5m2
■2002年3月築、総戸数194戸の大規模マンションです。
■5階部分 2LDK 55.5m2
■三菱地所コミュニティ管理(全部委託・日勤)
■ダブルオートロックや24時間の管理体制(夜間警備員)で安心なセキュリティ体制です。
■ホテルライクな内廊下設計となっております。
■1階部分には多目的室やライブラリーやラウンジがあり居住者同士の交流も可能です。
■ご不在時にも受取可能な宅配ボックスがございます。
■24時間ゴミ出し可能です。
■2026年1月下旬、室内新規リフォーム完成予定です。
～リフォーム内容～
・システムキッチン新規交換 ・フローリング全室貼替 ・洗濯パン・水栓新規交換 ・ウォッシュレット一体型トイレ新規交換
・建具新規交換 ・クロス全室貼替 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・ルームクリーニング 等
■現在リフォーム中ですがご内覧可能です。物件の詳細につきましては担当者までご連絡ください。
フリーダイアル：0120-780-706 担当者：江原(えばら)
■5階部分 2LDK 55.5m2
■三菱地所コミュニティ管理(全部委託・日勤)
■ダブルオートロックや24時間の管理体制(夜間警備員)で安心なセキュリティ体制です。
■ホテルライクな内廊下設計となっております。
■1階部分には多目的室やライブラリーやラウンジがあり居住者同士の交流も可能です。
■ご不在時にも受取可能な宅配ボックスがございます。
■24時間ゴミ出し可能です。
■2026年1月下旬、室内新規リフォーム完成予定です。
～リフォーム内容～
・システムキッチン新規交換 ・フローリング全室貼替 ・洗濯パン・水栓新規交換 ・ウォッシュレット一体型トイレ新規交換
・建具新規交換 ・クロス全室貼替 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・ルームクリーニング 等
■現在リフォーム中ですがご内覧可能です。物件の詳細につきましては担当者までご連絡ください。
フリーダイアル：0120-780-706 担当者：江原(えばら)
リフォーム情報
（2026年01月実施）
システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面化粧台新規交換、フローリング全室貼替 等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- 新耐震基準
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
ディスポーザー
-
床暖房
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 55.5m²（16.78坪）
- 間取り詳細
- LDK（13.8帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（4.5帖）
室内新規リフォーム実施予定です。(2026年1月下旬完成予定)
物件概要
物件番号：D50X30537 物件情報の見方
| 物件名 | ファミール日本橋グランスイートプラザ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩4分 都営浅草線「人形町」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩5分 |
| 価格 |
12,990万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,440円／月 |
| 修繕積立金 | 21,090円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,430円／月） |
| 専有面積 | 55.5m²（16.78坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.73m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LDK（13.8帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 |
空無
機械式の為サイズ制限有 |
| 建築時期 | 2002年03月 |
| 総戸数 | 194戸 |
| 階層 | 地上14階地下1階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北西向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 不動建設株式会社 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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ファミール日本橋グランスイートプラザに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
中央区のエリア情報
東京都中央区は、歴史と近代が調和する魅力的な街です。江戸時代から続く日本橋や、近代的な高層ビルが建ち並ぶ晴海など、多様な顔を持つエリアが共存しています。銀座の洗練された雰囲気、築地場外市場の活気、月島・勝どきの下町情緒など、それぞれの地域が独自の個性と魅力を放ち、豊かな生活環境を形成しています。各エリアが織りなす、活気に満ちた洗練された都市生活が、この街の大きな特徴です。
担当 江原 朱
「ファミール日本橋グランスイートプラザ」は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅から徒歩4分の場所に立地しています。さらに東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩5分、都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩6分、JR総武線「馬喰町」駅徒歩7分と、徒歩10分圏内に4駅4路線が利用可能なアクセスネットワークがあり交通利便性の高い立地です。周辺にはスーパーや飲食店、公共施設が徒歩圏内に点在しているため生活利便性も良好な住環境です。大通りより一本入った閑静な場所にあり、日本橋大伝馬町という都心にありながらも良好な住環境が魅力です。