【現地外観写真】2020年1月築、大和ハウス工業株式会社旧分譲
【エントランス】大和ライフネクスト株式会社管理
【エントランス】風除室
【その他共用部】館内へと続く回廊
【エントランス】建物エントランス
【その他共用部】アクティブガーデン
【その他共用部】ラウンジ
【その他共用部】キッズゾーン
【その他共用部】スタディゾーン
【その他共用部】スタディーゾーン(半個室)
【その他共用部】スタディゾーン(個室) ※同じタイプのものが3部屋ございます。
【その他共用部】リラックスガーデン
【その他共用部】屋上テラス
【その他共用部】エレベーターホール
【その他共用部】メールコーナー
【駐車場】機械式駐車場
【その他共用部】屋内駐輪場
【その他共用部】屋外駐輪場
【その他共用部】宅配ボックス
【その他】館銘板

中古マンション

プレミスト有明ガーデンズ

9,800万円

東京都江東区有明１丁目

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅　徒歩2分

間取り

2LDK

専有面積

57.76m²

築年月

2020年01月

階数

5階/15階建て

POINT

ゆりかもめ「有明テニスの森」駅から徒歩2分の立地

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D59X30656

三菱地所ハウスネット勝どき営業所

0120-600-238（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-600-238（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当今泉　卓イマイズミ　タク

プレミスト有明ガーデンズは6000m2超の敷地に合計面積860m2超の2つの庭が作られた、植栽計画約1100本・緑被率35%超のレジデンスです。
東京駅へは約5km圏内にあり、りんかい線「国際展示場」駅からは乗り換え無しで渋谷・新宿方面へ向かうことができ買い物や通学・通勤などが便利に利用ができます。また、「天王洲アイル」駅からは東京モノレールに乗り換え。羽田空港方面へも軽快に、暮らしの楽しみが広がります。

大規模ならではの共用施設は、みんなで集まって料理や誕生日会などが楽しめるパーティーダイニングや親子で夏休みの工作をしたDIYで家具を作ったり、ものづくりの楽しさを学べるDIYzone、森のカフェのようなインテリアに囲まれ、仕事や勉強ができるSTUDYzoneなど多世代の人たちが集り、多様な日常を楽しむことができます。
ゲストルームは大切なゲストをお迎えする空間として、テーマの異なる2つのお部屋を用意しており、建物1階には緑の庭を望める土の間をテーマとした「フォレストスイート」、最上階の15階には空を眺める空の間をテーマとした「スカイスイート」がございます。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 57.76m²（17.47坪）
間取り詳細: LD（9.3帖）; K（3.5帖）; 洋室（5.2帖）; 洋室（6.2帖）

物件概要

物件番号：D59X30656　物件情報の見方

物件名	プレミスト有明ガーデンズ
所在地	東京都江東区有明１丁目地図・周辺情報
交通	ゆりかもめ「有明テニスの森」駅　徒歩2分りんかい線「国際展示場」駅　徒歩13分
価格	9,800万円ローンシミュレーション
管理費	14,400円／月
修繕積立金	9,790円／月
その他費用	［その他月額費用］インターネットサービス利用料（990円／月）
専有面積	57.76m²（17.47坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.4m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（9.3帖）、K（3.5帖）、洋室（5.2帖）、洋室（6.2帖）
駐車場	空有 20台（20,000円～22,000円／月）サイズ制限有 2026年1月31日現在
建築時期	2020年01月
総戸数	258戸
階層	地上15階建て
所在階	5階
構造	RC造
方位	西向き
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社	大和ハウス工業株式会社
用途地域	準工
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状23.1万円／月利回り：表面2.8% 普通賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年03月16日
次回更新予定日:: 2026年03月23日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：D59X30656

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 今泉　卓　イマイズミ　タク

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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