物件番号:D41X31118
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和戸越コープ
6,380万円
東京都品川区戸越3丁目
都営浅草線「戸越」駅 徒歩4分
POINT
三菱地所グループ分譲マンション
物件のおすすめポイント
最上階13階につき、陽当たり・眺望・通風良好、2025年7月リフォーム済
■三菱地所グループ分譲マンション
■都営浅草線「戸越」駅まで徒歩4分、東急大井町線「戸越公園駅」まで徒歩7分、東急池上線「荏原中延」駅まで徒歩7分
■東京で最も長い商店街であり、多彩な食べ歩きができる「戸越銀座商店街」が徒歩圏内
■梅や桜、藤、銀杏など四季折々、美しい植栽を楽しめる品川区立戸越公園が徒歩圏内
■モダンな建築と古典的な銭湯で天然の黒湯が有名な戸越銀座温泉が徒歩圏内
■国文学研究資料館の跡地にできた緑豊かな公園である文庫の森が徒歩圏内
■トランクルームあり(月額5000円)
■2017年7月大規模修繕工事実施
〈Room〉
□最上階13階につき、陽当たり・眺望・通風良好
□2025年7月リフォーム済(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング・クロス新規貼替 等)
□ゆとりのある約15帖のリビングダイニングキッチン
□リビングダイニングを見渡せる開放感を備えた対面式キッチン
□追焚機能付オートバスの浴室
□温水洗浄機能付トイレ
□全居室に収納がございます
□モニタ付インターホンによって来訪者を映像で確認できます
リフォーム情報
(2025年07月実施)
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、フローリング・クロス新規貼替 等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
- バイク置き場
- エレベーター
- トランクルーム
住戸特徴
-
最上階
-
2階以上
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 57.42m²(17.36坪)
- 間取り詳細
- LDK(15帖)
- 洋室(4.5帖)
物件概要
物件番号:D41X31118 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和戸越コープ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営浅草線「戸越」駅 徒歩4分 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩7分 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
6,380万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,130円/月 |
| 修繕積立金 | 11,180円/月 |
| 専有面積 | 57.42m²(17.36坪)壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.54m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK(15帖)、洋室(4.5帖) |
| 建築時期 | 1970年10月 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 階層 | 地上13階建て |
| 所在階 | 13階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理形態 | 日勤(全部委託) |
| 施工会社 | 藤田組 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 商業・近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 用途地域3:第一種住居地域 管理員勤務日:月火水木金 8:00~17:00 2017年7月大規模修繕工事実施 告知事項あり |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
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地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- ショッピング施設
- セブン-イレブン 品川戸越3丁目店(約100m)
- ショッピング施設
- まいばすけっと 戸越3丁目店(約50m)
- ショッピング施設
- オーケー 戸越店(約290m)
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- 東急ストア 荏原中延店(約600m)
- ショッピング施設
- 戸越銀座商店街(約450m)
- 公園
- 品川区立戸越公園(約600m)
- ショッピング施設
- 文庫の森(約550m)
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- 品川戸越郵便局(約350m)
- 金融機関
- みずほ銀行 戸越支店(約350m)
- 金融機関
- 三井住友銀行 中延出張所(約700m)
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藤和戸越コープに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか?
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6~7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況(毎月の支出、貯蓄額、家族構成など)や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか?
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、歴史的な風情と先進的な都市機能が融合した魅力ある街です。東海道の宿場町として栄えた名残は、荏原神社や品川神社に今も受け継がれています。一方、天王洲アイルや品川シーサイドなどの臨海部では、再開発によりビジネス拠点が形成され、国際色豊かな都市空間が広がります。洗足の高級住宅街、戸越・武蔵小山の商店街など、地形と歴史が育んだ多彩な地域性も特徴です。緑地も点在し、快適な住環境が整っています。
担当 岸尾 尚弥
『藤和戸越コープ』は三菱地所グループ分譲のマンションです。
4駅3路線が利用可能で都心へのアクセスが良好な立地にありながら、戸越銀座商店街で日々の買い物や食べ歩きを楽しむことができます。
戸越銀座商店街の中には新古のスタイルと天然の黒湯で有名な戸越銀座温泉があり、日々の疲れを流すことができます。
さらに、周辺には緑と歴史を感じる品川区立戸越公園や文庫の森があり、都会にいながら自然の潤いを享受することも可能です。
お部屋は最上階13階であり、陽当たり・眺望・通風良好です。
また、2025年7月にリフォームされており、室内は非常にきれいな状態です。
ゆとりのある約15帖のリビングダイニングキッチンや開放的な対面式キッチンが魅力的なお部屋です。
現在【空室】でゆっくりとご内覧いただけます。
商店街の利便性と自然の癒しを兼ね備えた戸越エリアにて、開放感のあるお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。