三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31857
- 中古一戸建
大竹市玖波町
1,680万円
広島県大竹市玖波町
山陽本線「玖波」駅 徒歩16分
POINT
敷地面積460坪超の緑豊かな立地、陽当り良好、5LDK
物件のおすすめポイント
・豊富な駐車スペース
・ドッグラン、資材置き場等の敷地利用検討可能
・前面の道について、奥に家屋がなく車両通行が気になりません。
・周辺家屋が離れており、閑静な暮らしをお求めいただけます。
・ドッグラン、資材置き場等の敷地利用検討可能
・前面の道について、奥に家屋がなく車両通行が気になりません。
・周辺家屋が離れており、閑静な暮らしをお求めいただけます。
物件特徴
立地・環境
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
-
駐車３台以上可
- ２階建
- 全居室６畳以上
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
-
ウォークインクローゼット
- トイレ２ヶ所
間取り
- 間取り
- 5LDK+S
- 建物面積
- 154.04m²（46.59坪）
- 土地面積
- 1,537m²（464.94坪）
- 間取り詳細
- 和室（8帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（10帖）
- DK（11帖）
- L（12.5帖）
物件概要
物件番号：D60X31857 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
山陽本線「玖波」駅 徒歩16分 |
| 価格 |
1,680万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 154.04m²（46.59坪）登記 |
| 土地面積 | 1,537m²（464.94坪）登記 |
| 間取り | 5LDK+S |
| 建築時期 | 1990年02月 |
| 間取り詳細 | 和室（8帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（7帖）、洋室（10帖）、DK（11帖）、L（12.5帖） |
| 駐車場 |
有 6台 ゆとりある駐車スペースです。 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、 方向：東 幅員：5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 調整 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 届出要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・市街化調整区域。前面道路が建築基準法上の道路でないため、再建築時、建築基準法第43条2項の認定または許可が必要です。 ・対象地に登記地目：畑を含むため、農地転用許可が必要となります。 ・土砂災害警戒区域<br>建築許可理由：調整区域につき建築許可要 |
- 更新日:
- 2026年03月15日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
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地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- ニューヤマザキデイリーストア 大竹玖波店（約1700m）
お問い合わせ
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D60X31857
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 林 浩輝
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大竹市玖波町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
