三菱地所ハウスネット名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X30881
-
【現地外観写真】外観写真（2025年08月撮影）
-
【リビング】リビング・ダイニング(約12.3帖)（2025年08月撮影）
-
【リビング】リビング・ダイニング(約12.3帖)（2025年08月撮影）
-
【キッチン】キッチン(約4.2帖)（2025年08月撮影）
-
【キッチン】キッチン(約4.2帖)（2025年08月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室(約6.6帖)（2025年08月撮影）
-
【リビング以外の居室】和室(約6帖)（2025年08月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室(約5.5帖）（2025年08月撮影）
-
【洗面台・洗面所】洗面所（2025年08月撮影）
-
【浴室】浴室（2025年08月撮影）
-
【トイレ】トイレ（2025年08月撮影）
-
【玄関】玄関（2025年08月撮影）
-
【玄関】玄関収納（2025年08月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】眺望（2025年08月撮影）
-
【バルコニー】バルコニー（2025年08月撮影）
-
【エントランス】エントランス（2025年08月撮影）
-
【ロビー】ロビー（2025年08月撮影）
-
【その他共用部】エレベーターホール（2025年08月撮影）
-
【その他共用部】トランクルーム（2025年08月撮影）
-
【駐車場】機械式駐車場（2025年08月撮影）
- 中古マンション
フォルム八事
1,280万円
愛知県名古屋市天白区八事山
地下鉄鶴舞線「八事」駅 徒歩9分
POINT
82.04m2(約24.81坪)、3LDK、3面バルコニー
物件のおすすめポイント
地下鉄名城線「八事」駅・地下鉄鶴舞線「八事」駅 徒歩約9分、地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩約11分
・オーナーチェンジ物件
・賃料：月額110200円
・表面利回り：約10.3％
・バルコニーが南西向きにつき陽当り良好
・メインバルコニーへはリビング・ダイニング、キッチン・洋室(約5.5帖）からの同線があります
・全居室に収納あり
・トランクルームあり
・三菱地所コミュニティ管理
【2025年4月 リフォーム実施】
・洋室(約5.5帖)
・洗面台
・キッチン：フロアタイル貼替、
・和室：障子貼替
・賃料：月額110200円
・表面利回り：約10.3％
・バルコニーが南西向きにつき陽当り良好
・メインバルコニーへはリビング・ダイニング、キッチン・洋室(約5.5帖）からの同線があります
・全居室に収納あり
・トランクルームあり
・三菱地所コミュニティ管理
【2025年4月 リフォーム実施】
・洋室(約5.5帖)
・洗面台
・キッチン：フロアタイル貼替、
・和室：障子貼替
リフォーム情報
洋室(約5.5帖)、洗面室・キッチン：フロアタイル貼替、和室：障子貼替 （2025年04月実施）
洋室(約5.5帖)、洗面室・キッチン：フロアタイル貼替、和室：障子貼替
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
和室
-
食器洗乾燥機
- 3面バルコニー
- フローリング（一部含む）
- 温水洗浄便座
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- トランクルーム
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 82.04m²（24.81坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D70X30881 物件情報の見方
| 物件名 | フォルム八事 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区 八事山
地図・周辺情報
|
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「八事」駅 徒歩9分 地下鉄名城線「八事」駅 徒歩9分 地下鉄鶴舞線「塩釜口」駅 徒歩11分 |
| 価格 |
1,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 24,610円／月 |
| 修繕積立金 | 33,640円／月 |
| その他費用 | 自治会費：（200円／月）<br>専用使用権付トランクルーム（330円／月） |
| 専有面積 | 82.04m²（24.81坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.33m² |
| 間取り | 3LDK |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1992年01月 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 浅沼組 |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状11万円／月利回り：表面10.3% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
過去に閲覧したマンション
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D70X30881
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 奥田 泰弘
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
フォルム八事に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
