三菱地所グループ分譲 フォートンヒルズ
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
大手なので安心感はある。購入意思決定前のフォローはとても速いが、購入意思決定後のフォローなどはイマイチでした。
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購入
担当の方がとても親身になって相談にのっていただいた。申込前から最終契約にらいたるまで不安事項を一つ一つ解消していただいた
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購入
担当営業の対応が良く、物件引き渡しまで滞りなく完了したから 仲介手数料は相場通りであるため、昨今よくある購入の際の仲介手数料を値引いたり無料にしたりする仲介業者に比べて良いかを一概に評価するのは難しいが、 企業母体がしっかりしている故の安心感があるため、選択肢としては良いと思う
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「フォートンヒルズ」は、藤和不動産、大和システム、エス・ディー・マネジメントが分譲した5棟からなる総戸数888戸の大規模マンションです。
【外観/設計コンセプト】
「フォートンヒルズ」は、面積約62,000m2の中に「YOKOHAMA PRIVAET FOREST」のテーマをもと、約25,600m2の森（保存林）と約15,000m2の緑地を持つ、丘の上の「フォートンの国」の中に建つ総戸数888戸の壮大なレジデンスとなっております。風景に調和するような優しさと雄大さを併せ持つ建物。低層部には山の地形や傾斜と連続するような形と二丁掛けスタイルによる重厚感のある色彩、上層部ではガラス素材やグラデーションによって、霞のように空へ溶け込むデザインで、稜線に沿うように置かれた住棟レイアウトまで、その美しさすべてが大らかに自然のリズムに合わせて考えられています。
【共用部】
街のメインストリートになるアリーナプラザ・ビスタプロムナード、オブジェが美しいブリーズプレイス、水がテーマで心が癒されるアクアスクエア、さまざまなイベントにも使えるフォレストシアターが配され、随所にはケヤキやムクノキなどのシンボルツリー、フォレストシアターとアリーナプラザにはデコレーションもできそうなもみの木など四季に美しい植栽が施されています。その他、バーベキューガーデン、キッズパラダイス、森の小経、ハーブガーデンなどがございます。3層からなるコミュニティスペースの「フォートンハウス」には大型キッチンやパーティテーブルがある「パーティルーム兼多目的ルーム」、遊び盛りの子供たちの体育館「キッズスタジアム」、「フィットネスルーム」、「サウンドルーム」、「森のライブラリー」、3つのゲストルーム（和室１、洋室２）などの充実した共用施設がございます。（一部施設は有料となります）
【特徴】
メインロビーにおかれたフロントでは、サービススタッフがビックコミュニティならではのメリットを生かした日々の暮らしに密着するさまざまなサポートサービスや各種インフォメーションサービスを提供しています。リモコンゲート付きの駐車しやすい自走式駐車場が住戸数に対し100%、雨に濡れない自転車置場が住戸数に対し200%ございます。（利用可否は空き状況によります）また、来客用駐車場が11台、洗車場スペースも2区画用意されています。セキュリティ面では、共用部の要所には防犯カメラ（約60台）が設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、24時間有人管理システムとなっております。住戸内には、カラーTVモニター付ハンドフリーインターホン、窓には窓開閉センサーが設置され（面格子付の窓と人の出入りができない窓以外）、日々の安全が守られています。
物件情報
フォートンヒルズの特長
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ゲストルーム
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ペット洗い場
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24時間
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宅配ボックス
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ペット
物件概要
- 物件名
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フォートンヒルズ
- 所在地
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神奈川県横浜市戸塚区 上品濃 地図・周辺情報
- 敷地面積
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62475.04m²
- 建築面積
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100997.7m²
- 建築延面積
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80052.57m²
- 構造・規模
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A～D棟：鉄筋コンクリート造地上18階地下1階建、E棟：鉄筋コンクリート造地上16階地下1階建
- 築年月
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2006年01月
- 総戸数
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888戸
- 施工会社
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鴻池組、新井組、東急建設
- 分譲会社
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藤和不動産、大和システム、エス・ディー・マネジメント
- 備考
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竣工年月 A～D棟：2006年1月、E棟：2006年5月
交通 E棟：横須賀線「東戸塚」駅徒歩18分
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
フォートンヒルズの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
フォートンヒルズ
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
フォートンヒルズ
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
フォートンヒルズに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
フォートンヒルズのフォローはこちら
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Q
フォートンヒルズの周辺相場情報を知りたい
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A
フォートンヒルズの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
フォートンヒルズの査定価格を知りたい
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Q
フォートンヒルズに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、東戸塚営業所（0120-045-131）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
横浜市戸塚区にある三菱地所グループの分譲マンション
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ニューシティ東戸塚パークヒルズ
横浜市戸塚区品濃町
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩8分
1985年11月 RC造4階建7棟、SRC造14階建5棟、SRC造地下1階付14階建1棟、SRC造地上14階建1棟 933戸
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