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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス東戸塚テラス
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス東戸塚テラス
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
サービスメニューが豊富。実際に利用させていただき満足度が高いため。
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購入
対応が早く、安心感がある点。以前中小規模の不動産業者さんで売却した際、信頼感が持てず（駆け引き的なことが多々ありました）、大手という点で安心して購入ができたため。
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購入
大手であるという安心感と、契約中も不明点等丁寧に対応いただき、終始安心して進められたこと。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス東戸塚テラス」は、安宅設計が設計、フジタが施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上7階建、総戸数69戸のマンションです。
【交通】
横浜市戸塚区川上町に建つ「ザ・パークハウス東戸塚テラス」は、JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅から徒歩6分の立地です。乗り換えなしで「横浜」駅まで10分圏内、「品川」駅まで35分圏内、「東京」駅まで40分圏内です。
【周辺環境】
「ザ・パークハウス東戸塚テラス」の前面は、第1種低層住居専用地域(高さ制限あり)となっており、開放的な眺望や通風が魅力的です。
「東戸塚」駅周辺には西武東戸塚S.C(オーロラモール)やイオンをはじめ、金融機関や郵便局、行政サービスコーナーなど日々の生活施設が充実しています。横浜新道や環状2号線があり、車移動もしやすい住環境です。
【特徴】
「ザ・パークハウス東戸塚テラス」は、四季折々の植栽に包まれた外観で、オフホワイトとブラウンを基調とし、モダンで存在感のある意匠に仕上がっています。エントランスホール横には、ソファーのあるラウンジスペースで来客者様をお出迎えできます。
【設備】
柱型が出ない「アウトフレーム工法」が採用された、ゆとりある空間に配慮されています。
セキュリティシステムセコムや、高圧一括受電+太陽光発電システム(共用部)が設置されている他に、24時間ゴミ出し可能など、快適に住まう設備が整っています。
室内設備として、二重床二重天井構造や床スラブ厚：約210m、複層ガラスなどが採用されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス東戸塚テラス
- 所在地
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神奈川県横浜市戸塚区 川上町 地図・周辺情報
- 敷地面積
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2682.71m²
- 建築面積
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1161.28m²
- 建築延面積
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5927.19m²
- 構造・規模
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RC造地上7階建
- 築年月
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2016年07月
- 総戸数
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69戸
- 施工会社
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株式会社フジタ
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス株式会社
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
10/10点
初回公開：2024年10月30日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス東戸塚テラスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス東戸塚テラス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス東戸塚テラス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス東戸塚テラスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス東戸塚テラスのフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス東戸塚テラスの周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス東戸塚テラスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス東戸塚テラスの査定価格を知りたい
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Q
ザ・パークハウス東戸塚テラスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、東戸塚営業所（0120-045-131）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
横浜市戸塚区にある三菱地所グループの分譲マンション
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ニューシティ東戸塚パークヒルズ
横浜市戸塚区品濃町
横須賀線「東戸塚」駅 徒歩8分
1985年11月 RC造4階建7棟、SRC造14階建5棟、SRC造地下1階付14階建1棟、SRC造地上14階建1棟 933戸
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横浜市戸塚区にあるおすすめの分譲マンション
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。