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ザ・レジデンス戸塚

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外観
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エントランス
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エントランスホール
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パティオ
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ラウンジ
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本のラウンジ
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共用廊下
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駐車場
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駐輪場
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館銘板

三菱地所グループ分譲 ザ・レジデンス戸塚

売出し物件0 賃貸募集物件0
神奈川県横浜市戸塚区 戸塚町
東海道本線「戸塚」駅 徒歩12分
築年月 2017年01月 規模 6階建て　 総戸数 116戸
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三菱地所グループ分譲 ザ・レジデンス戸塚

目次

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What we can do “三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。” 三菱地所の住まいリレーが
できること

  • 大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
    「ザ・パークハウス マイスター」

    三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。

  • 安心を24時間サポートする「レジデンスケア」

    「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。

  • あんしん5年保証

    住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。

    ◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。

三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声

  • 購入

    5

    マンション

    担当者の方の対応も適切で、信頼できる。その上司の方も印象も良かったので会社とし安心感がある。

  • 購入

    4

    マンション

    仕事や育児と両立しながら、売却手続きを円滑に進めることができました。ありがとうございました。

  • 購入

    5

    マンション

    担当の竹部様に迅速にサポートいただいた。内見手配から契約、入居まで、細部に渡るサポートで大変助けられた。

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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このマンションのポイント

「ザ・レジデンス戸塚」は、長谷川建築企画が設計、大末建設が施工、三菱地所レジデンス、日立アーバンインベストメントが分譲した地上6階建、総戸数116戸のマンションです。

【交通】
横浜市戸塚区戸塚町に建つ「ザ・レジデンス戸塚」は、JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅より徒歩13分と、4路線利用可能な交通利便性の高い立地です。「戸塚」駅から乗り換えなしで「品川」駅まで約30分圏内分、「東京」駅まで約40分圏内となっています。

【周辺の住環境】
「戸塚」駅周辺には商業施設をはじめ、金融機関（三菱UFJ・みずほ・三井住友・横浜・りそな）や郵便局など生活利便施設が充実しています。
2023年竣工の「中外製薬」の開発事業に伴い、「ザ・レジデンス戸塚」の前面に緑豊かな遊歩道ができ、道路整備がされています。
マンションから約600mに上倉田堀内前公園があり、お子様の遊び場や散歩も楽しめる住環境です。

【コンセプト】
「ザ・レジデンス戸塚」の建物デザインは、レンガ調タイルに白いラインが美しく映えて上質感を印象付けるモダンテイストが採用されています。
エントランスやパティオには四季の植栽が配置されており、緑を楽しめて寛げる空間となっています。

【設備】
24時間ゴミ出し可能なマンションです。
セキュリティ面では、ALSOKやセキュリティ管理システムが導入されており、安全面に配慮されています。
オール浄水システム「良水工房」や、電力の見える化できるエネルギー管理サービス「MEMS」などが採用されており、快適に住まう設備が整っています。

物件情報

物件概要

物件名

ザ・レジデンス戸塚

所在地

神奈川県横浜市戸塚区 戸塚町　地図・周辺情報

交通

東海道本線「戸塚」駅 徒歩12分

横須賀線「戸塚」駅 徒歩13分

横浜市ブルーライン「戸塚」駅 徒歩13分

敷地面積

4,366.35m²

建築面積

2,204.02m²

建築延面積

9,459.45m²

構造・規模

鉄筋コンクリート造6階建

築年月

2017年01月

総戸数

116戸

施工会社

大末建設株式会社

分譲会社

三菱地所レジデンス株式会社、株式会社日立アーバンインベストメント

※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価85点

評価について

管理体制

20/20点

建築設備

20/20点

管理組合収支

33/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

2/10点

初回公開：2026年01月30日 最終更新：2026年03月16日

等級評価の見方

90～100点（特に優れている）
70～89点（優れている）
50～69点（良好）
20～49点（一部改善が必要）
1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。

マンション管理適正評価とは

ザ・レジデンス戸塚の相場価格の推移

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  • 物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・レジデンス戸塚

※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

（万円）

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※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。

（万円/月）

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Q

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A

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A

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Q

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A

不動産売却査定をご希望の方は無料売却査定 、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・レジデンス戸塚を無料で査定いたします。

Q

ザ・レジデンス戸塚に関する問い合わせをしたい

A

不動産売買に関するお問い合わせは、東戸塚営業所（0120-045-131）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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Q

三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？

A

「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。

Q

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A

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