【現地外観写真】開放感のある四方角地に建つ、10階建マンション。周辺は利便性と自然を兼ね備えた魅力溢れる住環境です。（2026年03月撮影）
【エントランス】三菱地所コミュニティによる日勤管理体制。エントランスは階段の他スロープ付き、植栽の緑が映えています。（2026年01月撮影）
【リビング】※販売価格に家具・調度品は含みません。（2026年03月撮影）
【キッチン】※販売価格に家具・調度品は含みません。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】マンションは四方角地に位置しているため、近くに高い建物がなく、開放感があります。陽当りも良好です。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売価格に家具・調度品は含みません。（2026年03月撮影）
【リビング】※販売価格に家具・調度品は含みません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売価格に家具・調度品は含みません。（2026年03月撮影）
【その他内観】室内はリフォーム実施。シンプルで落ち着いた内装です。収納は各洋室や納戸の他、廊下にも備わっています。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】※販売価格に家具・調度品は含みません。（2026年03月撮影）
【浴室】※販売価格に家具・調度品は含みません。（2026年03月撮影）
【トイレ】※販売価格に家具・調度品は含みません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売価格に家具・調度品は含みません。（2026年03月撮影）
【その他内観】約4.1帖の納戸です。床はフローリング仕様、収納や出窓が備わっており、活用の幅が広がります。（2026年03月撮影）
【その他共用部】敷地内には緑豊かな公園が確保されています。日々の体力づくりやお子様の外遊びなど、気軽に利用できます。（2026年01月撮影）
【駐車場】マンション敷地内には、駐車場のほか、屋根付きのバイク置き場や駐輪場がございます(車種制限有)。（2026年01月撮影）
【その他環境写真】都賀川／約150ｍ　桜の名所として知られる都賀川まで約150m。四季の移り変わりを感じる閑静な住宅街に位置しています。（2025年10月撮影）
【スーパー】グルメシティ灘店／約130ｍ　営業時間7:00～翌1:00。営業時間が長く、現地からも近いため、気軽に利用することができます。（2025年10月撮影）
【周辺の街並み】水道筋商店街／約260ｍ　生活密着型の店舗が集積し、日用品や食品の買い物が徒歩圏で完結する商業エリアとして形成されています。（2025年10月撮影）
【その他環境写真】神戸市立上野中学校／約680ｍ　1948年開校の公立中学校。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離です。（2025年10月撮影）

中古マンション

ファミール六甲

3,580万円

兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目

阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩13分

間取り

2LDK+S

専有面積

65.46m²

築年月

1993年03月

階数

3階/10階建て

POINT

◇2026年2月リフォーム実施◇朝日が注ぐ東向き◇陽当り良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U19X20654

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

0120-338-157（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-338-157（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可

陽当り良好
通風良好

物件特徴

駐車場あり
宅配ボックス

バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2階以上
納戸
食器洗乾燥機

フローリング（一部含む）
システムキッチン
温水洗浄便座

物件担当者からのコメント

担当植垣　健一郎

四方角地の敷地にゆったりと佇む当マンションは四季の移り変わりを感じる閑静な住宅街に位置しています。周辺は水道筋商店街へ徒歩約4分、桜の名所の都賀川まで徒歩約2分、スーパー、小中学校、公共施設、医療機関などの生活施設が徒歩10分圏内と利便性良好です。3線3駅利用可、中心地三宮までバス約22分とアクセスも良好です。

間取り

間取り: 2LDK+S
専有面積: 65.46m²（19.8坪）
間取り詳細: LDK（15.1帖）; 洋室（5帖）; 洋室（6帖）; 納戸（4.1帖）

爽やかな朝日が入る東向き。LDKは隣室と一体利用し、広々と活用可能です。各洋室や廊下部分に収納有。

物件概要

物件番号：U19X20654　物件情報の見方

物件名	ファミール六甲
所在地	兵庫県神戸市灘区篠原南町６丁目地図・周辺情報
交通	阪急神戸線「王子公園」駅　徒歩13分東海道本線「摩耶」駅　徒歩13分東海道本線「三ノ宮」駅　バス22分水道筋１丁目バス停徒歩4分
価格	3,580万円ローンシミュレーション
管理費	7,900円／月
修繕積立金	13,740円／月
専有面積	65.46m²（19.8坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 6.01m²
間取り	2LDK+S
間取り詳細	LDK（15.1帖）、洋室（5帖）、洋室（6帖）、納戸（4.1帖）
駐車場	空有 1台（15,000円／月）機械式の為サイズ制限あり
建築時期	1993年03月
総戸数	92戸
階層	地上10階地下1階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	才門建設株式会社
分譲会社	丸紅株式会社
用途地域	1種住居
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	【修繕積立金について】2027年9月改定予定あり（月額16560円）、売主による、あんしん既存住宅売買瑕疵保険、アウターサービス保証付き

更新日:: 2026年03月12日
次回更新予定日:: 2026年03月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

都賀川／約150ｍ
グルメシティ灘店／約130ｍ
水道筋商店街／約260ｍ
神戸市立上野中学校／約680ｍ

ショッピング施設: グルメシティ灘店（約130m）
ショッピング施設: 水道筋商店街（約260m）
ショッピング施設: 神戸市立稗田小学校（約800m）
教育施設: 神戸市立上野中学校（約680m）
公園: 都賀川公園（約150m）
文化・スポーツ施設: 灘温泉（約150m）
公共施設: 灘区民ホール（約290m）
ショッピング施設: セブン・イレブン篠原南町4丁目店（約390m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20654

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 植垣　健一郎

0120-338-157（無料）

電話する（無料）

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三菱地所グループ各社の総合力で、
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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ファミール六甲

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三菱地所ハウスネット神戸三宮営業所

物件番号：U19X20654

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 植垣　健一郎

0120-338-157（無料）

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