三菱地所ハウスネット住吉営業所
物件番号：U16X21030
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【現地外観写真】（2025年04月撮影）
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【その他共用部】（2025年04月撮影）
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【その他共用部】（2025年04月撮影）
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【その他共用部】（2025年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】南向方向（2025年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】南西方向（2025年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】南東方向（2025年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】北方向（2025年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】北西方向（2025年04月撮影）
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【住戸からの眺望写真】北東方向（2025年04月撮影）
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【リビング】（2025年07月撮影）
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【リビング】（2025年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年07月撮影）
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【キッチン】（2025年07月撮影）
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【キッチン】（2025年07月撮影）
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【キッチン】（2025年07月撮影）
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【キッチン】（2025年07月撮影）
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【浴室】（2025年07月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年07月撮影）
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【トイレ】（2025年07月撮影）
- 中古マンション
RICウエストコート4番街南棟
3,480万円
兵庫県神戸市東灘区向洋町中５丁目
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩6分
POINT
分譲駐車場権利付き（地下・平面）・3面バルコニー
物件のおすすめポイント
（2025年7月中旬リフォーム完了）新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ等
2駅利用可能（アイランドセンター駅徒歩6分、アイランド北口駅徒歩7分）。2025年7月中旬リフォーム完了（新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ。張替：フローリング・クロス・CFシート等）。分譲駐車場権利付き（地下・平面）。3面バルコニー（キッチンに面しバルコニーあり）。
リフォーム情報
（2025年07月実施）
新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ。張替：フローリング・クロス等
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 通風良好
物件特徴
-
大規模マンション（200戸以上）
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
- 新耐震基準
- オートロック
- 自走式駐車場
- エレベーター
- フロントサービス
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- ＣＡＴＶ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 89.03m²（26.93坪）
- 間取り詳細
- LDK（16帖）
- 洋室（8.7帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.7帖）
- 洋室（4.9帖）
全居室に窓あり。全居室洋室の4LDK。
物件概要
物件番号：U16X21030 物件情報の見方
| 物件名 | RICウエストコート4番街南棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,000円／月 |
| 修繕積立金 | 16,100円／月 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ費用：（770円／月） 分譲駐車場（管理費2,000円／月、修繕積立金2,200円／月） |
| 専有面積 | 89.03m²（26.93坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 27.29m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16帖）、洋室（8.7帖）、洋室（6帖）、洋室（5.7帖）、洋室（4.9帖） |
| 建築時期 | 1988年02月 |
| 総戸数 | 754戸 |
| 階層 | 地上15階地下1階建て |
| 所在階 | 6階 |
| 構造 | SRC造・RC造（一部） |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 分譲会社 | 積水ハウス・アーバンライフ・六甲アイランド開発 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 地域温水利用料月額1650円。ペット飼育には同意保証等条件有。 |
- 更新日:
- 2026年03月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市東灘区のエリア情報
兵庫県神戸市東灘区は、三宮や梅田へなど都心へのアクセスが良好な地域です。阪急岡本駅やJR摂津本山駅周辺にはおしゃれなカフェや雑貨店が集積し、若者を中心ににぎわっています。区内には美術館が点在し、毎年秋の神戸東灘アートマンスで芸術に触れる機会も提供されています。また、灘五郷の酒蔵地帯には酒造設備や資料館があり、酒造りの風情を楽しめます。沖合の六甲アイランドは緑豊かで、外資系企業の進出により国際的な雰囲気も漂います。
担当 水越 英
アイランドセンター駅徒歩6分、アイランド北口駅徒歩7分、2駅利用可能です。2025年7月中旬リフォーム完了（新調：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ。張替：フローリング・クロス・CFシート等）。地下平面自走式の分譲駐車場権利付き。3面バルコニー（キッチンに面しバルコニーあり）の明るいお部屋を是非ご見学ください。