【現地外観写真】JR福知山線「宝塚」駅徒歩5分など複数路線利用可能。2001年7月築、地上14階建SRCマンション。（2025年12月撮影）
【リビング】角住戸ならではの開放感を享受できる、2面バルコニー付きLDK。採光面積が広く、陽当り・通風良好です。（2025年12月撮影）
【リビング】洋室と引き戸でつながっています。開放して一体化することで、広々とした空間で寛ぐことができます。（2025年12月撮影）
【リビング】ホワイトカラーで統一されたシンプルで清潔感のある内装。お好みのインテリアコーディネートが楽しめます。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】複数の窓があり、3方から陽光が入る約6.2帖の洋室。衣類をたっぷり収納可能なクローゼット付きです。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】約6.2帖の洋室はキッチン側のバルコニーに面しています。全居室お手入れしやすいフローリング仕様です。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】リビングに隣接した洋室です。お子様のプレイルームやお昼寝スペース・家事スペースにおすすめです。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】戸の開閉次第で、リビングダイニングの延長としても、個室としても利用可能。収納が設けられています。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】2方に窓が備わり、換気がスムーズ。腰高窓のため、ベッドなどの家具を壁付けに配置することができます。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。（2025年12月撮影）
【その他内観】約4.5帖のサービスルーム(納戸)です。程良い広さで、収納空間など、多彩な用途に活用できます。（2025年12月撮影）
【その他内観】LDKを通らず出入りできる独立性の高い配置。窓や収納が備わっており、快適にご利用いただけます。（2025年12月撮影）
【キッチン】食器洗浄乾燥機付きの対面式キッチン。調理中でもご家族との会話が弾みます。背面に収納が備わっています。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台です。ボウル下と、鏡裏に収納スペースが備わっています。（2025年12月撮影）
【浴室】1日の疲れを癒す、ゆったりとした浴室です。浴室暖房乾燥機が備わり、洗濯物を効果的に乾かせます。（2025年12月撮影）
【トイレ】快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレです。室内に吊戸棚が備わっており掃除用具などが収納可能です。（2025年12月撮影）
【バルコニー】リビングダイニング側・南西向きのバルコニー。腰壁があり、室内のプライバシー面に配慮されています。（2025年12月撮影）
【バルコニー】キッチン側にもバルコニーがあり、室内に開放感をもたらします。ゴミ処理の際にも重宝しそうです。（2025年12月撮影）
【ロビー】オートロック付きで防犯面に配慮されています。宅配ボックスがあり、不在時でも荷物の受け取りが可能です。（2025年12月撮影）
【エントランス】（2025年12月撮影）

オープンハウス開催
中古マンション

パークスクエア宝塚フォレストタワー

4,699万円

兵庫県宝塚市栄町３丁目

福知山線「宝塚」駅　徒歩5分

間取り

3LDK+S

専有面積

87.12m²

築年月

2001年07月

階数

7階/14階建て

POINT

◆リバービュー◆陽当り・通風・眺望良好な7階・南西向き角住戸

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: U13X21159

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

0120-243-863（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-243-863（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
リバービュー
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
納戸
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム

間取り

間取り: 3LDK+S
専有面積: 87.12m²（26.35坪）
間取り詳細: LDK（16.5帖）; 洋室（6.2帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5帖）; 納戸（4.5帖）

2面バルコニー付き。陽当り・通風・眺望良好な7階・南西向き角住戸。各洋室や納戸、廊下部分に収納有。

物件概要

物件番号：U13X21159　物件情報の見方

物件名	パークスクエア宝塚フォレストタワー
所在地	兵庫県宝塚市栄町３丁目地図・周辺情報
交通	福知山線「宝塚」駅　徒歩5分阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩6分阪急今津線「宝塚」駅　徒歩6分
価格	4,699万円ローンシミュレーション
管理費	13,190円／月
修繕積立金	23,490円／月
専有面積	87.12m²（26.35坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 15.04m²
間取り	3LDK+S
間取り詳細	LDK（16.5帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、納戸（4.5帖）
駐車場	空無
建築時期	2001年07月
総戸数	47戸
階層	地上14階地下1階建て
所在階	7階
構造	SRC造
方位	南西向き
管理会社	住友不動産建物サービス
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	森本組
分譲会社	住友不動産
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年03月16日
次回更新予定日:: 2026年03月25日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット西宮北口営業所

物件番号：U13X21159

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 村田　悠輔

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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パークスクエア宝塚フォレストタワー

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物件番号：U13X21159

営業時間: 9:30～18:00
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担当: 村田　悠輔

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