三菱地所ハウスネット京都営業所
物件番号：U11X20364
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【現地外観写真】（2025年04月撮影）
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【現地外観写真】（2025年04月撮影）
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【現地外観写真】（2025年04月撮影）
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【その他現地】（2025年04月撮影）
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【その他共用部】（2025年04月撮影）
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【駐車場】（2025年04月撮影）
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【その他共用部】（2025年04月撮影）
- 中古マンション
ルネス・ピース清水南
2,300万円
京都府京都市東山区上馬町
京阪本線「清水五条」駅 徒歩14分
物件特徴
立地・環境
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
ルーフバルコニー
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 85.15m²（25.75坪）
- 間取り詳細
- 和室（4.8帖）
- 洋室（6.9帖）
- 洋室（5.5帖）
- 納戸（3.2帖）
- LD（9.3帖）
- K（3.9帖）
物件概要
物件番号：U11X20364 物件情報の見方
| 物件名 | ルネス・ピース清水南 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京阪本線「清水五条」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
2,300万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,220円／月 |
| 修繕積立金 | 19,450円／月 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：（1,040円／月） |
| 専有面積 | 85.15m²（25.75坪）壁芯 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積 34.83m² |
| 間取り | 3LDK+S |
| 間取り詳細 | 和室（4.8帖）、洋室（6.9帖）、洋室（5.5帖）、納戸（3.2帖）、LD（9.3帖）、K（3.9帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2002年08月 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 平和奥田株式会社 |
| 分譲会社 | 平和奥田株式会社 |
| 用途地域 | 近隣商業・2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 借地料 | 1,710円／月 |
| 借地期間 | 2052年09月まで |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状15.5万円／月利回り：表面8% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
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- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
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- 公共施設
- ローソン東大路馬町店（約400m）
- 金融機関
- 京都下馬町郵便局（約180m）
- 金融機関
- 京都銀行東山支店（約900m）
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ルネス・ピース清水南に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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京都市東山区のエリア情報
京都府京都市東山区は、東大路通や鴨川沿いに位置し、京都市内でも交通アクセスと商業利便性が高い地域です。京阪電車や市バスの充実により、市内各地への移動がスムーズであり、周辺には京都国立博物館や大学などの教育機関も点在しています。産寧坂や祇園新橋などの伝統的な町並み保存地区があり、歴史と文化を感じられる環境も整っています。さらに、清水寺などの世界文化遺産や名勝、国宝・重要文化財の数々が点在しています。
