三菱地所ハウスネット番町営業所
物件番号：S13FD1BZ010
- 中古マンション
パークコート神楽坂
27,980万円
東京都新宿区赤城元町
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分
POINT
リフォーム：水回り交換、建具交換、給湯器交換他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南向き
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.96m²（28.42坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S13FD1BZ010 物件情報の見方
| 物件名 | パークコート神楽坂 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩1分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
27,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 38,620円／月 |
| 修繕積立金 | 29,030円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］解体積立金（4,600円／月） |
| 専有面積 | 93.96m²（28.42坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 14.48m² |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2010年07月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 階層 | 地上6階地下1階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 借地料 | 12,470円 |
| 借地期間 | 2082年02月まで |
| 借地関連事項 | 保証金（340,000円） |
| 備考 | 定借保証金：34万円 |
- 更新日:
- 2026年03月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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- 物件番号：
- S13FD1BZ010
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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パークコート神楽坂に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
・借地期間満了時に更地返還要。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。・別途保証金331，200円要。保証金は期間満了時に全額返還（無利息）。・借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／可。・本物件建物の階数表示につき、新築分譲時の販売上は「地上7階建」となりますが、建築基準法に基づく階数表示は「地下1階付6階建」となり、不動産登記法によると駐車場地下ピット部分が階数に含まれるため、「地下2階付6階建」と表示されます。