三菱地所ハウスネット名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X30929
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【リビング】（2026年01月撮影）
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【キッチン】（2026年01月撮影）
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【キッチン】販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
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【浴室】販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
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【トイレ】販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室(約6.0帖)（2026年01月撮影）
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【収納】収納(洋室 約6.0帖)（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室(約5.2帖)（2026年01月撮影）
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【収納】納戸(約4.9帖)（2026年01月撮影）
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【その他内観】廊下（2026年01月撮影）
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【玄関】（2026年01月撮影）
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【バルコニー】（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】南側バルコニーからの眺望（2026年01月撮影）
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【現地外観写真】（2026年01月撮影）
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【エントランス】（2026年01月撮影）
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【その他共用部】風除室（2026年01月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和ハイタウン菊井ステージ2
3,598万円
愛知県名古屋市西区菊井１丁目
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩10分
POINT
12階部分南東角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好
物件のおすすめポイント
＼名鉄名古屋本線、地下鉄鶴舞線、東山線の三路線を利用可能／
【2024年9月実施済みのリフォーム内容】
●クロス(全居室、天井)、フローリング(LDK、全居室、納戸、廊下)の貼替
●キッチン、浴室、洗面台、トイレの交換
【おすすめポイント】
●LDKが19.2帖あり、ゆとりのある空間でお過ごしいただけます。
●納戸や全居室に収納があり、収納箇所多数
●角部屋につき採光面豊富
●ペット飼育可能(規約による制限あり)
●クロス(全居室、天井)、フローリング(LDK、全居室、納戸、廊下)の貼替
●キッチン、浴室、洗面台、トイレの交換
【おすすめポイント】
●LDKが19.2帖あり、ゆとりのある空間でお過ごしいただけます。
●納戸や全居室に収納があり、収納箇所多数
●角部屋につき採光面豊富
●ペット飼育可能(規約による制限あり)
リフォーム情報
クロス(全居室)、フローリング(LDK、全居室、廊下)の貼替、キッチン、浴室、トイレの交換 （2024年09月実施）
クロス(全居室)、フローリング(LDK、全居室、廊下)の貼替、キッチン、浴室、トイレの交換
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
ペット可
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
納戸
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 専有面積
- 78.32m²（23.69坪）
- 間取り詳細
- LD（16帖）
- K（3.2帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.2帖）
- 納戸（4.9帖）
物件概要
物件番号：D70X30929 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和ハイタウン菊井ステージ2 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩10分 地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線「栄生」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
3,598万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,600円／月 |
| 修繕積立金 | 21,850円／月 |
| その他費用 | ［その他年額費用］町内会費（2,400円／年） |
| 専有面積 | 78.32m²（23.69坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.91m² |
| 間取り | 2LDK+S |
| 間取り詳細 | LD（16帖）、K（3.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5.2帖）、納戸（4.9帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1996年03月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 12階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | フジタ |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月12日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月23日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D70X30929
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藤和ハイタウン菊井ステージ2に関するよくある質問
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Q
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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担当 老田 唯生 オイダ ユイキ
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