【現地外観写真】外観（2025年10月撮影）
【リビング】リビング(約13.1帖)※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【リビング】リビング(約13.1帖)※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【リビング】リビング(約13.1帖)※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【リビング】リビング(約13.1帖)※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【キッチン】キッチン(約3.5帖)※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】和室(約6帖)※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】洋室(約6.7帖)※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】洋室(約6.7帖)※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面所※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【浴室】浴室※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【トイレ】トイレ※販売対象に家具・調度品は含まれません（2024年10月撮影）
【玄関】玄関※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【庭】専用庭※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年10月撮影）
【現地外観写真】外観（2025年10月撮影）
【エントランス】エントランス（2025年10月撮影）
【その他共用部】共用部（2025年10月撮影）
【その他設備】宅配ボックス（2025年10月撮影）
【駐車場】駐車場（2024年10月撮影）
【現地外観写真】外観（2025年10月撮影）

中古マンション

藤和シティホームズ鴨付

2,190万円

愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目

地下鉄東山線「中村公園」駅　バス6分　鴨付町バス停徒歩3分

間取り

4LDK

専有面積

93.25m²

築年月

2010年02月

階数

1階/7階建て

POINT

南向き専用庭、ウッドデッキ付・角住戸・玄関ポーチ

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X30843

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
専用庭
和室
浴室乾燥機

2面バルコニー
フローリング（一部含む）
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
スロップシンク
全居室収納
トランクルーム
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当奥田　泰弘

【周辺施設】
・同朋高校 140m（徒歩約2分）
・ローソン中村稲葉地七丁目店 360ｍ（徒歩約5分）
・セブンイレブン剣町店 450m（徒歩約6分）
・ファミリーマート中村岩上町店 560ｍ（徒歩7分）
・稲葉地公園 590m（徒歩約8分）
・スギ薬局向町店 720m（徒歩約9分）
・セブンイレブン名古屋稲葉地町店 800m（徒歩約10分）
・岩塚小学校 820ｍ（徒歩約11分）
・ヤマナカ稲葉地店 880ｍ（徒歩約11分）
・御田中学校 1280ｍ（徒歩約16分）

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 93.25m²（28.2坪）
間取り詳細: LD（13.1帖）; K（3.5帖）; 洋室（6.7帖）; 洋室（5.2帖）; 洋室（4.7帖）; 和室（6帖）

1階部分、93.25m2、4LDK、バルコニー南向きにつき陽当り・通風良好、専用庭・ウッドデッキ有

物件概要

物件番号：D70X30843　物件情報の見方

物件名	藤和シティホームズ鴨付
所在地	愛知県名古屋市中村区鴨付町１丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄東山線「中村公園」駅　バス6分鴨付町バス停徒歩3分地下鉄東山線「岩塚」駅　徒歩18分
価格	2,190万円ローンシミュレーション
管理費	9,000円／月
修繕積立金	26,420円／月
その他費用	専用庭使用料：（1,600円／月）
専有面積	93.25m²（28.2坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 16.08m²、専用庭面積 20m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LD（13.1帖）、K（3.5帖）、洋室（6.7帖）、洋室（5.2帖）、洋室（4.7帖）、和室（6帖）
駐車場	空無機械式駐車場のためサイズ制限有
建築時期	2010年02月
総戸数	66戸
階層	地上7階建て
所在階	1階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	フジタ名古屋支店
分譲会社	藤和不動産
用途地域	1種中高・2種住居
引渡し	相談
現状	居住中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	・専有面積にトランクルーム面積：1.16m2含む・室外機置場面積：1.50m2 ・ポーチ面積：5.00m2

更新日:: 2026年03月13日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X30843

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 奥田　泰弘

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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