【現地外観写真】
【その他共用部】
【その他共用部】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【リビング以外の居室】
【リビング以外の居室】
【リビング以外の居室】
【リビング以外の居室】
【玄関】
【玄関】
【その他内観】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面台・洗面所】
【トイレ】
【バルコニー】
【住戸からの眺望写真】

中古マンション

アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス EAST

7,600万円

福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目

鹿児島本線「千早」駅　バス14分　照葉北小学校前バス停徒歩1分

間取り

4LDK

専有面積

103.76m²

築年月

2024年01月

階数

13階/47階建て

POINT

～2024年1月築、積水ハウス他2社分譲のタワーマンション～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D64X00395

三菱地所ハウスネット福岡営業所

0120-127-120（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-127-120（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

築5年以内
タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

制震構造
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
自走式駐車場
バイク置き場
フィットネス施設
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

角住戸
2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

2面バルコニー
天井高2.5m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット

物件担当者からのコメント

担当宮﨑　慎司

《マンション概要》
●2024年1月築、地上47階建の植栽豊かな高層タワーレジデンス
●免震×制振のハイブリッド構造
●分譲/積水ハウス他2社　施工/竹中工務店　
●充実の共用施設（ラウンジ・スカイフィットネス・スカイラウンジ等）
●空調管理されたホテルライクな内廊下
●各フロアにゴミステーションあり（時間指定有）
●ペット飼育可（規約による定め有）
●敷地内駐車場1区画承継可

《専有部分》
●ガーデンテラス（水栓有）付きの開放感溢れる南西角住戸
●回遊性の高いカップボード付きのアイランドキッチン
●約19.4帖のリビング・ダイニングは隣接する約4.1帖の洋室と繋げて利用可
●床暖房、食洗器、浴室乾燥をはじめ充実の設備仕様
●玄関にはシューズクロークの他、カウンター下収納有
●洋室約5帖には室内物干し設置（取り外し可）
●新築時オプション多数
・キッチンカップボード
・ダウンライト敷設（リビング他）
・エコカラット施工（リビング一部・玄関正面壁・トイレ一部）
・内側より網戸設置（リビング一部・洋室約8.1帖）
・電子錠設置
・リビングにTVボード設置

間取り

間取り: 4LDK
専有面積: 103.76m²（31.38坪）
間取り詳細: LD（19.4帖）; K（3.3帖）; 洋室（8.1帖）; 洋室（5帖）; 洋室（4.8帖）; 洋室（4.1帖）

ガーデンテラス＋2面バルコニー付きの開放的な南西角住戸。約19.4帖の広々としたLDは、床暖房付き。

物件概要

物件番号：D64X00395　物件情報の見方

物件名	アイランドシティオーシャン＆フォレストタワーレジデンス EAST
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目地図・周辺情報
交通	鹿児島本線「千早」駅　バス14分照葉北小学校前バス停徒歩1分
価格	7,600万円ローンシミュレーション
管理費	16,600円／月
修繕積立金	12,500円／月
その他費用	自治会費：（500円／月）、インターネット費用：（1,100円／月）
専有面積	103.76m²（31.38坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 24.45m²
間取り	4LDK
間取り詳細	LD（19.4帖）、K（3.3帖）、洋室（8.1帖）、洋室（5帖）、洋室（4.8帖）、洋室（4.1帖）
駐車場	空有 1台（11,000円／月）
建築時期	2024年01月
総戸数	310戸
階層	地上47階建て
所在階	13階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ九州
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	竹中工務店
分譲会社	積水ハウス・福岡商事・西部ガス都市開発
用途地域	2種住居
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	その他費用・FIX窓ガラス清掃費：1300円/月・ケーブルテレビ利用料：550円/月・タウンセキュリティサービス利用：1089円/月

更新日:: 2026年03月09日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: アイランドアイ（約570m）
ショッピング施設: フードウェイアイランドアイ照葉店（約570m）
ショッピング施設: スーパーセンタートライアルアイランドシティ店（約820m）
ショッピング施設: ファミリーマート福岡香椎照葉四丁目店（約260m）
ショッピング施設: セブンイレブン福岡市総合体育館店（約590m）
教育施設: 福岡市立照葉はばたき小学校（約620m）
教育施設: 福岡市立照葉中学校（約520m）
医療施設: 地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市立こども病院（約920m）
医療施設: 医療法人相生会福岡みらい病院（約1000m）
公共施設: 照葉積水アリーナ（約590m）
公園: アイランドシティ中央公園（約560m）
ショッピング施設: ツルハドラッグアイランドシティ店（約450m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット福岡営業所

物件番号：D64X00395

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮﨑　慎司

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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