【現地外観写真】昭和61年3月築、123戸の大規模マンション
【エントランス】視認性が良く明るく管理の行き届いたエントランス
【その他共用部】駐輪場は屋根があり雨天に重宝します
【その他共用部】宅配ボックスがあり不在の際の荷物受取に便利です

中古マンション

ネオハイツ薬院

740万円

福岡県福岡市中央区薬院３丁目

地下鉄七隈線「薬院」駅　徒歩5分

間取り

専有面積

24.79m²

築年月

1986年03月

階数

8階/12階建て

POINT

～オーナーチェンジ物件／表面利回り6.8％～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D64X00379

三菱地所ハウスネット福岡営業所

0120-127-120（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-127-120（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

物件特徴

宅配ボックス

オートロック
エレベーター

住戸特徴

2階以上

オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当宮﨑　慎司

◆天神・博多エリアへのアクセスが良く、周辺には利便施設、飲食店などが多く揃うため賃貸ニーズがある物件です。
オートロック、宅配ボックスがあり、都市ガス、室内洗濯機置場等日々の生活を快適にお過ごし頂けます。
お問い合わせお待ちしております。

間取り

間取り: 1R
専有面積: 24.79m²（7.49坪）
間取り詳細

物件概要

物件番号：D64X00379　物件情報の見方

物件名	ネオハイツ薬院
所在地	福岡県福岡市中央区薬院３丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄七隈線「薬院」駅　徒歩5分西鉄天神大牟田線「薬院」駅　徒歩5分地下鉄七隈線「薬院大通」駅　徒歩6分
価格	740万円ローンシミュレーション
管理費	3,500円／月
修繕積立金	2,730円／月
その他費用	［その他月額費用］組合費（1,000円／月）
専有面積	24.79m²（7.49坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 2.38m²
間取り	1R
駐車場	無
建築時期	1986年03月
総戸数	123戸
階層	地上12階建て
所在階	8階
構造	SRC造
方位	北西向き
管理会社	長谷工コミュニティ九州
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	鉄建建設・東建設
分譲会社	大和団地
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状4.2万円／月利回り：表面6.8% 賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年03月14日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: 新鮮食品館薬院バリュー（約310m）
ショッピング施設: にしてつストアレガネットマルシェ薬院（約350m）
ショッピング施設: ボンラパス薬院六つ角店（約450m）
ショッピング施設: セブンイレブン福岡薬院3丁目店（約200m）
ショッピング施設: ローソン薬院1丁目店（約210m）
ショッピング施設: ファミリーマート福岡薬院駅北口店（約310m）
ショッピング施設: ツルハドラッグ薬院店（約160m）
ショッピング施設: ドラッグイレブン薬院店（約230m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット福岡営業所

物件番号：D64X00379

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮﨑　慎司

0120-127-120（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

住まいリレー Myページ

Myページのご登録で希望の物件をもっと探しやすく。
お気に入りにこの物件を登録すると、後からの振り返りや他の物件との比較ができます。
また、更新情報や新しい販売情報をメールでお知らせします。

Myページについて詳しく見る

ご登録がお済みの方はこちら

ログイン

Myページのご登録はこちら

新規登録

近隣エリアの価格帯が似ている物件情報

近隣エリアの価格帯が似ている物件をもっと見る

近隣エリアの物件情報

近隣エリアの物件情報をもっと見る

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット福岡営業所

物件番号：D64X00379

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 宮﨑　慎司

0120-127-120（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。