三菱地所ハウスネット麻布営業所
物件番号：D55X30841
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【現地外観写真】都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分含む、3沿線利用可能。「麻布台ヒルズ」も徒歩圏内の好立地です。
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【玄関】上品でモダンな雰囲気の玄関。カウンター付きの下足入に加え、シューズインクローゼットが備わっています。
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【その他内観】廊下部分約1.3帖の収納など、豊富な収納が魅力の住まいです。
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【リビング】キッチンは、配膳に便利なカウンター付きです。埋込型のエアコンが備わり、年中快適に過ごせます。
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
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【キッチン】約3.9帖のキッチン。食器洗乾燥機やディスポーザー、浄水器付きです。バルコニーに出入り可能です。
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【リビング以外の居室】西向きのバルコニーに面した約9帖の洋室。ウォークインクローゼットが備わり、住空間を有効活用できます。
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【リビング以外の居室】約6.3帖の洋室。振り分けタイプのお部屋につき、プライバシーを確保しながらゆったりと過ごせます。
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
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【トイレ】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
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【洗面台・洗面所】ホテルライクでゆとりある洗面台。リネン庫やボウル下に収納が備わり、洗面用品をすっきりと収納可能です。
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【浴室】1620サイズの浴室です。浴室乾燥機、追い焚き機能、オートバス搭載で、機能が充実しています。
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【収納】可動棚付きで使いやすい仕様のシューズインクローゼット。スーツケースやゴルフバックも片付けられます。
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【収納】ウォークインクローゼットは2箇所あり、ハンガーパイプや棚付きで、衣類や小物を見やすく収納可能です。
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【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。
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【住戸からの眺望写真】当該住戸は地上10階建の7階部分です。開放的で緑豊かな眺望が寄り添い、理想の暮らしが叶います。
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【エントランス】2013年12月築、東急不動産分譲「ブランズ」シリーズ。総戸数140戸のRC造マンションです。
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【エントランス】セコムと連携したセキュリティシステム、24時間有人管理(夜間警備員)、3重ロックが設けられています。
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【ロビー】ホテルライクなコンシェルジュサービス、内廊下設計採用。各階にゴミステーション有り(7～10階)。
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【ロビー】
- 中古マンション
ブランズ麻布狸穴町
49,500万円
東京都港区麻布狸穴町
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分
POINT
～「麻布台ヒルズ」至近×東急不動産分譲「ブランズ」シリーズ～
物件のおすすめポイント
◇都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分含む、3沿線が徒歩圏内◇26.24平米のルーフバルコニー付き
■東急不動産分譲【ブランズ】シリーズ
■清水建設設計・監理・施工
■敷地面積4600m2超
■3駅利用可能
都営大江戸線「麻布十番」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
■ホテルライクなコンシェルジュサービス、内廊下設計
■各階ゴミステーション有（7～10階）
■セコムと提携したセキュリティシステム、24時間有人管理（夜間警備員）、3重ロック（風除室、エントランスホール、エレベーター）の防犯体制
■使い勝手の良い3LDK
■WIC×2、SIC、納戸、トランクルーム付きの豊富な収納
■ワイドスパン住戸、約26.24m2のルーフバルコニー付き
■清水建設設計・監理・施工
■敷地面積4600m2超
■3駅利用可能
都営大江戸線「麻布十番」駅
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅
■ホテルライクなコンシェルジュサービス、内廊下設計
■各階ゴミステーション有（7～10階）
■セコムと提携したセキュリティシステム、24時間有人管理（夜間警備員）、3重ロック（風除室、エントランスホール、エレベーター）の防犯体制
■使い勝手の良い3LDK
■WIC×2、SIC、納戸、トランクルーム付きの豊富な収納
■ワイドスパン住戸、約26.24m2のルーフバルコニー付き
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 新耐震基準
- 内廊下
- ダブルオートロック
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
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2階以上
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ルーフバルコニー
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納戸
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ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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ＩＨクッキングヒーター
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
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オール電化
- ワイドスパン（8m以上）
- フローリング（一部含む）
- LD12帖以上
- 全居室６畳以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- スロップシンク
- シューズインクローゼット
- トランクルーム
- ＢＳ
- ＣＳ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.27m²（29.42坪）
- 間取り詳細
- LD（16.9帖）
- K（3.9帖）
- 洋室（9帖）
- 洋室（6.2帖）
- 洋室（6.3帖）
ゆとりあるルーフバルコニー付き。ウォークイン＆シューズインクローゼットなど、収納が充実しています。
物件概要
物件番号：D55X30841 物件情報の見方
| 物件名 | ブランズ麻布狸穴町 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分 |
| 価格 |
49,500万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 35,000円／月 |
| 修繕積立金 | 19,450円／月 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：（800円／月）、インターネット費用：（1,210円／月）<br>［その他月額費用］オプティキャスト施設利用料 他（685円／月） |
| 専有面積 | 97.27m²（29.42坪）壁芯 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積 26.24m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LD（16.9帖）、K（3.9帖）、洋室（9帖）、洋室（6.2帖）、洋室（6.3帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2013年12月 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 7階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 用途地域 | 商業・2種住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月05日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D55X30841
- 営業時間
- 9:30〜18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 山﨑 正偉 ヤマザキ ショウイ
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また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
ブランズ麻布狸穴町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 山﨑 正偉 ヤマザキ ショウイ
物件ページをご覧いただき、ありがとうございます。
本件は2013年築、東急不動産分譲【ブランズ】シリーズでございます。
3駅を利用可能とし、「麻布台ヒルズ」も100メートル以内とする利便性の高い立地ながら、ロシア大使館の敷地内の植栽をはじめ、緑豊かな住環境も同時に享受いただけます。
空室物件につき、お客様のご都合に合わせてご見学いただけます。
資金計画等のご相談も承っておりますので、些細なことでもお気軽にお問い合わせください。