【現地外観写真】現地外観写真（2025年09月撮影）
【リビング】リビングダイニング(約15.5帖)（2025年09月撮影）
【リビング】家具・エアコン付きのお部屋です。（2025年09月撮影）
【リビング】隣接する洋室を開いてより広いLDとしても利用できます。（2025年09月撮影）
【リビング】洋室(約6.0帖)（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】別角度から撮影した洋室(約6.0帖)。（2025年09月撮影）
【収納】洋室(約6.0帖)には収納力豊富なクローゼットがあります。（2025年09月撮影）
【キッチン】浄水器・食器洗乾燥機等豊富な設備のシステムキッチン。（2025年09月撮影）
【浴室】浴室換気乾燥機付きの浴室(1316サイズ)。（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】鑑裏収納付きの洗面化粧台。横幅が広く複数人での身支度も可能です。（2025年09月撮影）
【トイレ】吊戸棚付きの温水洗浄便座。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】洋室(6.4帖)（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】別角度から撮影した洋室(6.4帖)。（2025年09月撮影）
【収納】洋室(6.4帖)にはウォークインクローゼットがあります。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】洋室(約4.1帖)、収納付きです。（2025年09月撮影）
【収納】マルチウォークインクローゼット(廊下部分)（2025年09月撮影）
【収納】収納(キッチン横)（2025年09月撮影）
【玄関】玄関・シューズインクローゼット（2025年09月撮影）
【エントランス】エントランスホール（2025年09月撮影）
【その他共用部】館銘板（2025年09月撮影）

三菱地所グループ分譲
中古マンション

藤和上北沢ホームズ

6,999万円

東京都世田谷区上北沢４丁目

京王線「八幡山」駅　徒歩5分

間取り

3LDK

専有面積

74.85m²

築年月

1987年03月

階数

3階/5階建て

POINT

《新規リフォーム物件》(2025年9月実施)

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D13X30892

三菱地所ハウスネット経堂営業所

0120-004-811（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-004-811（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
即入居可

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
浴室乾燥機

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ

物件担当者からのコメント

担当藤垣　大輝

【リフォーム内容】(2025年9月実施)
■新規交換
・システムキッチン(食器洗乾燥機・浄水器付)
・1316サイズ浴室(追焚機能・浴室換気乾燥機付)
・洗面化粧台(鏡裏収納付)
・温水洗浄便座
・建具、照明、収納
■新規設置
・エアコン(1台)
・ウォークインクローゼット(2か所)
・シューズインクローゼット
・ダウンライト
・人感センサー付証明(玄関)
■新規張替
・フローリング
・壁天井クロス(一部アクセントクロス)
■ハウスクリーニング等

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 74.85m²（22.64坪）
間取り詳細: LDK（15.5帖）; 洋室（6.4帖）; 洋室（6帖）; 洋室（4.1帖）

南向き住戸につき陽当たり良好、全居室がバルコニーに面しており通風良好

物件概要

物件番号：D13X30892　物件情報の見方

物件名	藤和上北沢ホームズ
所在地	東京都世田谷区上北沢４丁目地図・周辺情報
交通	京王線「八幡山」駅　徒歩5分京王線「上北沢」駅　徒歩6分
価格	6,999万円ローンシミュレーション
管理費	20,810円／月
修繕積立金	18,940円／月
専有面積	74.85m²（22.64坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 9.65m²
間取り	3LDK
間取り詳細	LDK（15.5帖）、洋室（6.4帖）、洋室（6帖）、洋室（4.1帖）
駐車場	無
建築時期	1987年03月
総戸数	24戸
階層	地上5階地下1階建て
所在階	3階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	日本ハウズイング
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	清水建設
分譲会社	藤和不動産
用途地域	1種住居
引渡し	即
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	■管理員勤務日：月～土(9:00～12:00) ■エレベーター：1・4階のみ停止(所在階には停止しません)

更新日:: 2026年03月14日
次回更新予定日:: 2026年03月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ローソン八幡山三丁目店（約440m）
ショッピング施設: オオゼキ八幡山店（約420m）
ショッピング施設: 京王ストア八幡山店（約450m）
ショッピング施設: ダイソー京王りとなーど八幡山店（約400m）
ショッピング施設: クオール薬局八幡山店（約430m）
公園: 上北沢公園（約400m）
教育施設: 世田谷区立上北沢小学校（約130m）
教育施設: 世田谷区立緑丘中学校（約1640m）
金融機関: 八幡山駅前郵便局（約400m）
公共施設: 上北沢まちづくりセンター（約310m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット経堂営業所

物件番号：D13X30892

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 藤垣　大輝

0120-004-811（無料）

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