【現地外観写真】JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩13分の立地です。2023年1月に大規模修繕工事が実施されました。（2025年08月撮影）
【リビング】ご家族が集うLDKは約20帖の広さです。2面採光設計の明るい室内で、ゆったりとお過ごしいただけます。（2025年08月撮影）
【リビング】南側の掃き出し窓から陽光が差し込む室内です。ソファーやダイニングテーブルを配してもゆとりがあります。（2025年08月撮影）
【リビング】LDには2つの収納が備わっているので、掃除用品や生活用品などを整理・収納することができます。（2025年08月撮影）
【キッチン】食器洗乾燥機・浄水器・3口ガスコンロ付きの、機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチンです。（2025年08月撮影）
【浴室】追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2025年08月撮影）
【洗面台・洗面所】ヘアセットがしやすい三面鏡タイプの洗面台です。ボウル下と、鏡裏に収納スペースが備わっています。（2025年08月撮影）
【トイレ】1年中快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。トイレ内に独立した手洗い器が備わっています。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】約5.1帖の洋室は出窓が配置されており、雑貨や植物を飾りお部屋作りを楽しむことができます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】クローゼットが備え付けられています。洋服や鞄などを整頓でき、居室スペースを広く使用できます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】約6.4帖の洋室は、玄関から近く独立性が高いお部屋。全居室に収納が備わり、清潔感ある室内を保てます。（2025年08月撮影）
【リビング以外の居室】室内はさまざまなテイストの家具と調和するシンプルな内装。西側はバルコニーに面し、開放感があります。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】遮るものなく周囲を見晴らす開放的な眺望。外部からの視線が届きにくい、プライバシー性の高さも魅力です。（2025年08月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーは南と西側の2箇所設けられているため、違う景色を楽しむことができます。眺望良好です。（2025年08月撮影）
【バルコニー】南向きのバルコニーは幅にゆとりがあり、ご家族分の洗濯物を気持ちよく干すことができそうです。（2025年08月撮影）
【玄関】玄関には下足入が備わっています。散らかりがちな玄関も、すっきりとした状態を保てます。玄関に窓有。（2025年08月撮影）
【エントランス】オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2025年08月撮影）
【エントランス】帰宅するご家族や大切なゲストを迎える明るい空間。共用部には便利な宅配ボックスがございます。（2025年08月撮影）
【現地外観写真】三鷹市立第四小学校まで約390m、井の頭恩賜公園まで約450m。子育て世帯にも嬉しい住環境です。（2025年08月撮影）

中古マンション

藤和シティホームズ三鷹下連雀

7,680万円

東京都三鷹市下連雀４丁目

中央本線「三鷹」駅　徒歩13分

間取り

2LDK

専有面積

73.93m²

築年月

1998年01月

階数

5階/7階建て

POINT

◇5階部分×南向き角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好◇

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D19X30923

三菱地所ハウスネット三鷹営業所

0120-896-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-896-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
南向き

陽当り良好
眺望良好
通風良好
始発駅

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
食器洗乾燥機
浴室乾燥機
床暖房

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

物件担当者からのコメント

担当大田　淳巳

■三菱地所コミュニティによる日勤管理
■1998年築の藤和不動産分譲マンション
■2022年室内リフォーム工事実施
　(リフォーム内容)
　・給湯機交換
　・洗面化粧台交換
　・システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付き)
　・壁、天井クロス貼り替え
　・床暖房新設
　・フローリング貼り替え
　・ハウスクリーニング
　・コンセントスイッチ増設
　・トイレ手洗い場設置　他
■2023年大規模修繕工事実施
■トランクルーム付き
■バス便が豊富
■市立第四小学校まで約390m
■市立第一中学校まで約1250m
■井の頭恩賜公園まで約450m
■スーパーあまいけまで約300m
■東京国際大堀病院まで約260m
■三鷹市役所まで約1500m
■三鷹郵便局まで約1430m

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 73.93m²（22.36坪）
間取り詳細: LDK（20帖）; 洋室（6.4帖）; 洋室（5.1帖）

南向き角住戸につき、陽当り・通風良好です。南・西側の2面バルコニー付き。全居室に収納が豊富です。

物件概要

物件番号：D19X30923　物件情報の見方

物件名	藤和シティホームズ三鷹下連雀
所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目地図・周辺情報
交通	中央本線「三鷹」駅　徒歩13分総武・中央緩行線「三鷹」駅　徒歩13分中央本線「三鷹」駅　バス5分仲町通りバス停徒歩1分
価格	7,680万円ローンシミュレーション
管理費	16,800円／月
修繕積立金	21,500円／月
その他費用	ＣＡＴＶ費用：（240円／月）
専有面積	73.93m²（22.36坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 14.38m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（20帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5.1帖）
駐車場	空無
建築時期	1998年01月
総戸数	40戸
階層	地上7階建て
所在階	5階
構造	RC造
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	東海興業株式会社
分譲会社	藤和不動産株式会社
用途地域	近隣商業・1種住居
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	■玄関ポーチ面積：2.70m2 ■トランクルーム面積：約0.5m2

更新日:: 2026年03月23日
次回更新予定日:: 2026年03月24日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット三鷹営業所

物件番号：D19X30923

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 大田　淳巳

0120-896-108（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

住まいリレー Myページ

Myページのご登録で希望の物件をもっと探しやすく。
お気に入りにこの物件を登録すると、後からの振り返りや他の物件との比較ができます。
また、更新情報や新しい販売情報をメールでお知らせします。

Myページについて詳しく見る

ご登録がお済みの方はこちら

ログイン

Myページのご登録はこちら

新規登録

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申し込みいただけます。

藤和シティホームズ三鷹下連雀

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット三鷹営業所

物件番号：D19X30923

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 大田　淳巳

0120-896-108（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。