三菱地所ハウスネット上野営業所
物件番号：D11X31444
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【現地外観写真】京成押上線「京成立石」駅徒歩8分。当該住戸は1階部分。東向きバルコニーが2部屋に面し、通風良好です。（2026年01月撮影）
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【現地外観写真】当該住戸は2026年3月に室内リフォーム実施予定です。気持ち良く新生活をスタートできます。（2026年01月撮影）
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【エントランス】植栽が施されたエントランスが住民を迎えます。スロープ付きなので、大きな荷物を運ぶ際にもスムーズです。（2026年01月撮影）
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【エントランス】長谷川工務店施工RC造マンション。住戸は現況空室につき年内入居可能です。ぜひご内覧にお越しください。（2026年01月撮影）
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【エントランス】エレベーターが備わっているため、荷物が多い日も、目的階へ快適かつスムーズに移動ができます。（2026年01月撮影）
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【エントランス】総戸数60戸、地上7階建のマンションです。ナイスコミュニティーによる日勤管理が行われています。（2026年01月撮影）
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【エントランス】1階部分のため、階下には住戸がなく、生活音を気にすることなく暮らせます。子育て世帯にもおすすめです。（2026年01月撮影）
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【エントランス】ペット飼育可能です(細則有)。大切なペットとの生活が叶います。詳細はお気軽にお問い合わせください。（2026年01月撮影）
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【その他共用部】敷地内にバイク置き場がございます。大切なバイクを雨から守る屋根付きです。詳細はお問い合わせください。（2026年01月撮影）
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【その他共用部】敷地内に確保された自転車置き場の様子です。共用部も整然と保たれており、管理状態の良さが伺えます。（2026年01月撮影）
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【その他共用部】自転車の利用により、通勤・通学のほか商業施設へのお出かけも気軽にでき、アクティブな暮らしが叶います。（2026年01月撮影）
- 中古マンション
ニックハイム渋江公園
4,280万円
東京都葛飾区東立石３丁目
京成押上線「京成立石」駅 徒歩8分
POINT
◆2026年3月室内リフォーム実施予定◆1階部分の東向き住戸
物件のおすすめポイント
リフォーム情報
壁・天井クロス貼替(全室)、フローリング張替(全室)、キッチン、洗面台、ユニットバス、交換等 （2026年03月実施予定）
壁・天井クロス貼替(全室)、フローリング張替(全室)、キッチン、洗面台、ユニットバス、交換等
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 通風良好
物件特徴
-
ペット可
- 新耐震基準
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
- フローリング（一部含む）
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 追焚機能浴室
- 年内入居可
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.4m²（19.48坪）
- 間取り詳細
- LDK（14帖）
- 洋室（5.3帖）
- 洋室（4.8帖）
- 洋室（4.7帖）
LDKから2部屋に出入り可能。ご家族を身近に感じられる間取りです。各洋室や玄関部分に収納付きです。
物件概要
物件番号：D11X31444 物件情報の見方
| 物件名 | ニックハイム渋江公園 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京成押上線「京成立石」駅 徒歩8分 京成本線「お花茶屋」駅 徒歩25分 |
| 価格 |
4,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,540円／月 |
| 修繕積立金 | 16,620円／月 |
| 専有面積 | 64.4m²（19.48坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.83m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（14帖）、洋室（5.3帖）、洋室（4.8帖）、洋室（4.7帖） |
| 建築時期 | 1984年01月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | ナイスコニュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 期日指定 2026年04月下旬 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月07日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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地図・周辺情報
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ニックハイム渋江公園に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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