三菱地所ハウスネット津田沼営業所
物件番号：D73X00171
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【現地外観写真】2020年3月築、三菱地所レジデンス・三井不動産レジデンシャル・野村不動産分譲。
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【その他共用部】【共用施設：ブランホワイエ】エントランスを抜けると2層吹抜の開放的な迎賓空間が迎えてくれます。
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【その他共用部】【共用施設：コンシェルジュカウンター】コンシェルジュにて様々なサービスをご利用いただけます。
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【その他共用部】【共用施設：グランドホール】家族や友人とくつろぎながら会話を楽しめるスペースです。
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【その他共用部】【共用施設：スタジオ】楽器、歌などの練習ができます
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【その他共用部】【共用施設：スタジオ】楽器、歌などの練習ができます
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【その他共用部】【共用施設：スタディルーム】個別に仕切られたワーキンクスペースでデスクワークや勉強に集中できます
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【その他共用部】【共用施設：ゲストルーム（和室）】大切なゲストが訪れたときに宿泊施設としてご利用いただけます
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【その他共用部】【共用施設：ゲストルーム（洋室）】大切なゲストが訪れたときに宿泊施設としてご利用いただけます
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【その他共用部】【共用施設：スカイサロン(29階)】パーティールームとしてもご利用いただけるキッチン付きのサロン
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【その他共用部】【共用施設：スカイデッキ】屋上には大パノラマの眺望が楽しめるデッキスペースがあります。
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
津田沼ザ・タワー
4,999万円
千葉県習志野市谷津１丁目
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩4分
POINT
三菱地所レジデンス他2社分譲、免震タワーレジデンス
物件のおすすめポイント
ホテルライクな共用部、ＪR総武線「津田沼」駅徒歩4分の利便性
【物件について】
本物件はオーナーチェンジ物件（賃借人入居中）となるため、居住することが出来ません。
賃貸借契約の情報につきましてはご相談をいただき、ご説明をいたしますので、下記ご連絡先まで
お気軽にご相談ください。
【お電話でのお問い合わせ】
会社フリーコール：0120-036-600
【メールでのお問い合わせ】
メール：yudai_fumikura@mec-h.com
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【メールでのお問い合わせ】
メール：yudai_fumikura@mec-h.com
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩5分以内
物件特徴
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タワー型マンション
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大規模マンション（200戸以上）
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モニタ付インターホン
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宅配ボックス
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ペット可
- 免震構造
- ダブルオートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- フロントサービス
- 24時間ゴミだし可
- トランクルーム
住戸特徴
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2階以上
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ディスポーザー
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浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 温水洗浄便座
- 人感センサー付照明
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 43.05m²（13.02坪）
- 間取り詳細
- LD（9.1帖）
- K（2.8帖）
- 洋室（5.3帖）
物件概要
物件番号：D73X00171 物件情報の見方
| 物件名 | 津田沼ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
総武・中央緩行線「津田沼」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
4,999万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,720円／月 |
| 修繕積立金 | 7,710円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,870円／月）、ＣＡＴＶ費用：（198円／月） |
| 専有面積 | 43.05m²（13.02坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 12.89m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LD（9.1帖）、K（2.8帖）、洋室（5.3帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2020年03月 |
| 総戸数 | 759戸 |
| 階層 | 地上44階地下2階建て |
| 所在階 | 12階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 北向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社他2社 |
| 用途地域 | 商業・近隣商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状14.8万円／月利回り：表面3.5% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年03月06日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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津田沼ザ・タワーに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
担当 文倉 雄大
《 アクセス 》
●JR総武線快速、JR総武線「津田沼」駅からデッキ直結徒歩4分
平日6時～8時台の都心方面の始発本数約30本
《 マンション概要 》
●分譲：三菱地所レジデンス他2社 管理：三菱地所コミュニティ
●暮らしを快適にサポートするコンシェルジュサービス
●24時間有人管理(20時～8時は警備員のみ)。防犯カメラやモニター付インターホン等防犯面も充実
●タワーライフをより豊かに彩る充実の共用施設
●始発・快速を使いこなせるマルチアクセス
●ペデストリアンデッキ直結施設有（ペリエ津田沼）
《室内概要》
●12階部分につき「低層階」、「中層階」の全4機が停止階となりますので、
混雑時でも軽減することが出来ます。
●約5.3帖の整形な洋室
●約0.6帖のシューズインクローゼット
●広々とした1416サイズの浴室
●トランクルーム付
《充実な共用施設》
●屋上 パノラマデッキ
●29階 スカイサロン
●4階 ゲストルーム
●3階 グランドホール、コンシェルジュカウンター、ラウンジ、ルーフガーデン
ライブラリー、キッズルーム、スタディルーム、スタジオ・シアタールーム