三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31698
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【現地外観写真】（2025年08月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年08月撮影）
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【玄関】（2025年08月撮影）
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【玄関】（2025年08月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【キッチン】（2025年08月撮影）
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【キッチン】（2025年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年08月撮影）
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【浴室】（2025年08月撮影）
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【トイレ】（2025年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年08月撮影）
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【バルコニー】（2025年08月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年08月撮影）
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【その他内観】（2025年08月撮影）
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【収納】小屋裏収納（2025年08月撮影）
- 中古一戸建
広島市西区井口台３丁目
4,280万円
広島県広島市西区井口台３丁目
広島バス「公園通り入口」バス停 徒歩3分
POINT
井口台パークタウン、約20帖の広々としたLDK、陽当り良好
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
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南側道路面す
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
- 整形地
物件特徴
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土地100㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車２台可
- ２階建
住戸特徴
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都市ガス
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 6LDK+2S
- 建物面積
- 154.43m²（46.71坪）
- 土地面積
- 195.42m²（59.11坪）
- 間取り詳細
- LDK（20帖）
- 和室（6帖）
- 和室（6帖）
- 洋室（4.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（8帖）
- 納戸（3帖）
- 納戸（4.5帖）
- 和室（4.5帖）
１F：和室4.5帖(タタミコーナー)
物件概要
物件番号：D60X31698 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
広島バス「公園通り入口」バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
4,280万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 154.43m²（46.71坪）登記 |
| 土地面積 | 195.42m²（59.11坪）登記 |
| 間取り | 6LDK+2S |
| 建築時期 | 1990年10月 |
| 間取り詳細 | LDK（20帖）、和室（6帖）、和室（6帖）、洋室（4.5帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（8帖）、納戸（3帖）、納戸（4.5帖）、和室（4.5帖） |
| 駐車場 |
有 2台 並列駐車2台可能（車種による） |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、 方向：南 幅員：6.2m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月07日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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- ショッピング施設
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- 公共施設
- 井口台郵便局（約750m）
- 教育施設
- 広島市立井口台小学校（約750m）
- 公園
- 井口台公園（約200m）
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5LDK 1990年8月築 140.42㎡
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- D60X31698
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当 林 浩輝
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広島市西区井口台３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
