三菱地所ハウスネット広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31451
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【現地外観写真】（2024年08月撮影）
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【玄関】（2026年02月撮影）
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【玄関】（2026年02月撮影）
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【リビング】（2025年07月撮影）
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【リビング】（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】リビング横、タタミコーナー（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】仏壇置場のある和室（2025年07月撮影）
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【リビング以外の居室】（2025年07月撮影）
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【キッチン】（2026年02月撮影）
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【浴室】（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】1階洗面所（2026年02月撮影）
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【洗面台・洗面所】2階にも洗面台があります（2024年08月撮影）
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【トイレ】1階トイレ（2024年08月撮影）
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【その他内観】2階ホール（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】2階南西側洋室（2026年02月撮影）
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【収納】ウォークインクローゼット（2026年02月撮影）
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【リビング以外の居室】2階南東側洋室（2026年02月撮影）
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【庭】（2024年08月撮影）
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【バルコニー】南面全面バルコニー（2026年02月撮影）
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【住戸からの眺望写真】3方道路に接しており、開放感が有ります（2026年02月撮影）
- 中古一戸建
東広島市高屋高美が丘７丁目
2,980万円
広島県東広島市高屋高美が丘７丁目
芸陽バス「高屋高美が丘七丁目」バス停 徒歩6分
POINT
閑静な住宅街に位置する積水ハウス施工のオール電化住宅
物件のおすすめポイント
敷地面積約79坪の広々とした三方角地、2022年6月水回りリフォーム工事実施済、駐車2台可能
～Recommended points～
〇三方角住戸、南・西・北と隣接する住戸がないため、陽当り・通風良好。
〇積水ハウスの「セントレージMR」
〇広々とした「6LDK＋S」の間取り。
〇2021年9月にオール電化へ変更。メーカー保証付き。
〇過去にリビングの壁紙、1階の和室については和紙畳へ張替をおこなっております。
〇水回り設備について、2022年6月頃リフォーム実施。
〇キッチンは、「IHクッキングヒーター」を採用されております。
〇室内設備について、食器洗乾燥機や浴室乾燥機など充実しております。
〇浴室は、広々とした「1820サイズ」を採用されております。
〇各居室天井高もゆとりがあるため、生活空間を広く感じることができます。
〇1階には雨戸を採用されております。
〇2階にもトイレ、洗面化粧台有。
〇各居室の収納に加え床下収納や納戸、敷地内に倉庫もあり収納豊富。
〇各居室エアコン設置済。
〇階段、浴室、トイレには手摺が設置されております。
〇2階南向きバルコニーでは各居室より出入りが可能です。
〇お庭では四季の変化を楽しむことができます。
〇お車は、縦列で2台駐車可能。
〇三方角住戸、南・西・北と隣接する住戸がないため、陽当り・通風良好。
〇積水ハウスの「セントレージMR」
〇広々とした「6LDK＋S」の間取り。
〇2021年9月にオール電化へ変更。メーカー保証付き。
〇過去にリビングの壁紙、1階の和室については和紙畳へ張替をおこなっております。
〇水回り設備について、2022年6月頃リフォーム実施。
〇キッチンは、「IHクッキングヒーター」を採用されております。
〇室内設備について、食器洗乾燥機や浴室乾燥機など充実しております。
〇浴室は、広々とした「1820サイズ」を採用されております。
〇各居室天井高もゆとりがあるため、生活空間を広く感じることができます。
〇1階には雨戸を採用されております。
〇2階にもトイレ、洗面化粧台有。
〇各居室の収納に加え床下収納や納戸、敷地内に倉庫もあり収納豊富。
〇各居室エアコン設置済。
〇階段、浴室、トイレには手摺が設置されております。
〇2階南向きバルコニーでは各居室より出入りが可能です。
〇お庭では四季の変化を楽しむことができます。
〇お車は、縦列で2台駐車可能。
リフォーム情報
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換 （2022年06月実施）
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新規交換
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
- 三方角地
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車２台可
- ２階建
- LD12帖以上
- 床下収納
- 全居室収納
住戸特徴
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ＩＨクッキングヒーター
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モニタ付インターホン
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オール電化
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 6LDK+S
- 建物面積
- 154.37m²（46.69坪）
- 土地面積
- 261.84m²（79.2坪）
- 間取り詳細
- K（4.3帖）
- LD（13.7帖）
- 和室（4.5帖）
- 和室（8帖）
- 洋室（7.3帖）
- 洋室（6.5帖）
- 洋室（6.5帖）
- 和室（6帖）
1階和室4.5帖は畳コーナー
物件概要
物件番号：D60X31451 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
芸陽バス「高屋高美が丘七丁目」バス停 徒歩6分 |
| 価格 |
2,980万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 154.37m²（46.69坪）登記 |
| 土地面積 | 261.84m²（79.2坪）登記 |
| 間取り | 6LDK+S |
| 建築時期 | 1994年03月 |
| 間取り詳細 | K（4.3帖）、LD（13.7帖）、和室（4.5帖）、和室（8帖）、洋室（7.3帖）、洋室（6.5帖）、洋室（6.5帖）、和室（6帖） |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 接道方向 | 三方、公道 方向：北 幅員：6m、公道 方向：南 幅員：10.5m、公道 方向：西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 40％・容積率 80％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月13日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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- 東広島市立高美が丘小学校（約230m）
- 教育施設
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- 公共施設
- 高屋郵便局（約250m）
- 公園
- せせらぎ公園（約240m）
- 医療施設
- 高美が丘クリニック（約290m）
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物件番号：D60X31451
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
