7,280万円
- 専有面積
- 73.11m²
- 所在階
- 17階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 南東向き
詳しく見る
三菱地所グループ分譲 ザ・パークテラス段原
三菱地所グループ分譲 ザ・パークテラス段原
売出し中物件情報
売出し物件1件
-
ザ・パークテラス 段原
賃貸募集中物件情報
賃貸募集中物件1件
ザ・パークテラス段原の最新情報はこちらから
賃貸募集物件が出たら教えて
What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
-
大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
-
安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
-
あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
-
購入
スムーズに各種対応をいただき、トラブルなく引き渡しまで行えた為。
-
購入
今回の購入に際し、迅速にご対応いただけた。 結果として、予定より3週間も早く入居できた。
-
購入
情報提供や状況のフォロー等、売買契約のすべての過程で、「対応がキチンとしている」。少なくとも、「騙されているのではないか？、当方に不利な商談を進められているのではないか？」という懸念は持たずに済んだ。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークテラス段原」は、錢高組が施工、三菱地所レジデンスが分譲した、鉄筋コンクリート造地上17階建、総戸数64戸のマンションです。
【交通/立地】
JR「広島」駅を徒歩圏に収める利便に加えて、路面電車やバスによる優れたアクセスを享受できるロケーションです。広島電鉄バス「段原一丁目」バス停までは徒歩4分、「八丁堀」「県庁」へ直通、まちのわループを利用すると「広島駅」バス停へ直通、南区、中区を循環するまちのわループ右回りの利用で広島大学病院、広島県立病院をはじめとする総合病院や、広島大学附属小学校などの教育機関へのアクセスもスムーズです。目の前を流れる猿猴川沿いには、広島市が策定した「水の都ひろしま構想」のモデル地区として、河岸緑地や穏やかな遊歩道が整備されています。
【特徴】
断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー(※1)消費量を約20%以上削減する「ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)」が採用されたマンションです。メリットとして、①住む人にやさしい＜高断熱のため外気温度の影響を受けにくく、部屋間の温度差が小さくなり、冷暖房器具の空調効率を高め、年間を通して快適にお過ごしいただける設計＞②お財布にやさしい＜一次エネルギー消費量が20%以上軽減されるため、光熱費の削減にもつながります＞など が挙げられます。本邸は、BELS評価(建築物省エネルギー性能表示制度)において「ZEH-M Oriented」評価を取得しています。
【外観デザイン】
過度に主張しすぎることなく、広島が誇る美しい水辺との調和を優先させた外観デザインとなっています。都会的なセンスが映えるモダンでスタイリッシュな建築美を追求し、バルコニーの水平ラインを強調させたシャープな印象に加えて、縦のアクセントとなるマリオン、質感豊かな外壁タイル、バルコニーの軒裏には広島県産の自然木が使用されており、それぞれがバランスよく響きあい、落ち着いた存在感が生み出されています。エントランス廻りはゆったりとした奥行きのある路地風のアプローチを連続させ、自然石を基調としながら、せり出した庇の軒裏に木目を基調としたデザインが採用され、温もりある雰囲気が演出されています。黄昏時には、ライトアップによって照らされる彩り豊かな植栽により、昼間とはまた違った幻想的なシーンを魅せてくれます。
【配棟計画/共用施設/共用部設備】
採光・通風性に優れた全邸南東向きの住棟配置とされています。独立性に配慮した1フロア4邸のレイアウトにより、プライベート性の高い角住戸率50%が実現され、奥行き約2メートルのバルコニー越しには落ち着いた住宅地が広がります。敷地内は人・自転車・車、ぞれぞれの専用出入口が確保された歩車分離設計、お散歩帰りのペットの手足のお手入れに便利な「ペット足洗い場」、万が一の災害に備えた「防災備蓄倉庫」、宅配ボックス、郵便物の仕分けや宅配物の荷造りなどを行えるスぺースが設けられるなど、日々の快適と安全性に配慮した設備や施設が機能的に配置されています。
※1 一次エネルギー：加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーを指します。
物件情報
ザ・パークテラス段原の特長
-
駐車場
-
ラウンジ
-
ペット洗い場
-
24時間ゴミ
-
オートロック
-
24時間
-
新耐震
-
高気密高断熱
-
宅配ボックス
-
ペット
-
テレビホン
物件概要
- 物件名
-
ザ・パークテラス段原
- 敷地面積
-
1,224.85m²
- 建築面積
-
486.78m²
- 建築延面積
-
6,211.00m²
- 構造・規模
-
鉄筋コンクリート造地上17階建
- 築年月
-
2024年11月
- 総戸数
-
64戸
- 施工会社
-
錢高組
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークテラス段原の相場価格の推移
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークテラス段原
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークテラス段原
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
-
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
詳しく見る
よくある質問
-
Q
ザ・パークテラス段原に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
-
A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークテラス段原のフォローはこちら
-
Q
ザ・パークテラス段原の周辺相場情報を知りたい
-
A
ザ・パークテラス段原の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
-
Q
ザ・パークテラス段原の査定価格を知りたい
-
Q
ザ・パークテラス段原に関する問い合わせをしたい
-
A
不動産売買に関するお問い合わせは、広島営業部 流通営業課（0120-806-803）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、広島営業部 賃貸営業課（082-243-9172）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
-
Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
-
A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
-
Q
アフターサービスは受けられますか？
-
A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
