三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウスひばりが丘
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウスひばりが丘
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
今回の購入に際し、迅速にご対応いただけた。 結果として、予定より3週間も早く入居できた。
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購入
とても丁寧な対応 レスポンスが早い 取り扱っている住宅がしっかりしている
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購入
今回の売買では、担当者様には、こちらの無理な要望にもかかわらず常に快くご対応いただき、結果的に満足の行く取引ができました。
地図・周辺情報
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このマンションのポイント
「ザ・パークハウスひばりが丘」は、長谷工コーポレーションが施工、三菱地所レジデンスが分譲した、鉄筋コンクリート造地上15階建、総戸数140戸のマンションです。
【交通/立地】
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩2分、「池袋」駅までは2駅約18分、渋谷・有楽町へも直通、「新宿」や「渋谷」、「大手町」といった都心のビジネスエリアへのアクセスもスムーズです。駅の北口・南口には整備されたロータリーがあり、武蔵境・田無・朝霞台方面行きなどのバス路線も充実しています。また、駅南口には「ひばりが丘PARCO」や「エミオひばりヶ丘」等の大型施設が、北口には昔ながらの個人店や飲食店が並ぶ「ひばりが丘北口商店街」があり、日常のお買い物にも便利です。
【特徴】
断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー(※1)消費量を約20%以上削減する「ZEH-M Oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)」が採用されたマンションです。メリットとして、①住む人にやさしい＜高断熱のため外気温度の影響を受けにくく、部屋間の温度差が小さくなり、冷暖房の効果も長く続き、年間を通して快適にお過ごしいただける設計＞②お財布にやさしい＜一次エネルギー消費量が20%以上軽減されるため、光熱費の削減にもつながります＞ が挙げられます。また、建物地上部分には施工会社である長谷工コーポレーションが開発した環境配慮型コンクリート「H-BAコンクリート」が採用されています。強度発現性および耐久性は一般のコンクリートと同等で、一般のコンクリートに比してCO2排出量の少ないコンクリートです。
【外観デザイン/共用部デザイン/共用施設】
地名にある雲雀(ひばり)の巣をテーマにした外観デザインとなっており、小枝の集まりを思わせる組子模様が特徴です。建物廻りには緑豊かな木々や植栽が豊富にレイアウトされており、街並み景観に潤いを添えるとともに、建物内への視界を緩やかに遮る緩衝帯としての役割も担っています。エントランスアプローチ～エントランスホール・オーナーズラウンジは、温かみのあるカラーコーディネートで落ち着いた空間が演出されています。駐車場は敷地南部分、バイク置き場・駐輪場は西部分にそれぞれの進入路とともに設けられ、宅配ボックスやペット足洗い場など、快適なマンションライフをサポートしてくれる設備も用意されています。
※1 一次エネルギー：加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーを指します。
物件情報
ザ・パークハウスひばりが丘の特長
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駐車場
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ラウンジ
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ペット洗い場
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オートロック
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新耐震
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高気密高断熱
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウスひばりが丘
- 敷地面積
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1,876.25m²
- 建築面積
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1,031.65m²
- 建築延面積
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11,506.99m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上15階建
- 築年月
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2025年01月
- 総戸数
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140戸
- 施工会社
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長谷工コーポレーション
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウスひばりが丘の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウスひばりが丘
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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ザ・パークハウスひばりが丘
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
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A
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三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウスひばりが丘を無料で査定いたします。
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Q
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
