三菱地所グループ分譲 パークハウス西新７丁目
三菱地所グループ分譲 パークハウス西新７丁目
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
初めての購入でしたが、特に不安なく手続きを進めることができました。ありがとうございました。
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購入
今回飯野所長様には売買交渉から賃貸契約書の作成の細部に至るまで丁寧に対応いただきました。
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購入
対応が早く、安心感がある点。以前中小規模の不動産業者さんで売却した際、信頼感が持てず（駆け引き的なことが多々ありました）、大手という点で安心して購入ができたため。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「パークハウス西新７丁目」は、三菱地所が分譲した、地上6階建、総戸数30戸のマンションです。
【特徴】
早良区西新7丁目に建つ「パークハウス西新7丁目」は、福岡市営地下鉄空港線「西新」駅まで徒歩約13分、また「藤崎」駅へ徒歩約14分の閑静な住宅街にあります。
全住戸南向きの住戸配置で陽当たりがよく、玄関ポーチによりプライバシーに配慮された設計です。住戸内は床暖房・フルオートバスなど設備が充実しており、天井高が2.4m2以上確保されてあるので、ゆとりのある室内空間となっております。
共用部にはオートロック・宅配ボックスや、エレベーター9人乗り2基、駐車場敷地内30台（平置・屋外3台、機械式・屋外27台）、駐輪場敷地内53台（ラック式）分が設けられています。
周辺施設にはスーパ・区役所・教育施設など生活施設が多数あるので住環境良好です。
【周辺施設】
〈商業施設〉
ボンラパス百道店（約450ｍ）コクミンドラッグボンラパス百道店（約450ｍ）福岡金文堂博物館店（約750ｍ）ドン・キホーテ西新店（約800ｍ）サニー高取店（約800ｍ）グリーンコープ生協ふくおか藤崎店（約800ｍ）リンガーハット福岡百道店（約500ｍ）とんかつ濱かつ福岡百道店（約700ｍ）ほっともっと藤崎店（約750ｍ）フレッシュネスバーガー西新店（約800ｍ）サーティーワンアイスクリーム福岡高取店（約850ｍ）
〈育児・教育施設 〉
西南幼稚園（約450ｍ）ここ葉保育園（約850ｍ）福岡市立西新小学校（約300ｍ）私立西南学院中学校（約650ｍ）福岡市立百道中学校（約650ｍ）私立西南学院高校（約650ｍ）福岡県立修猷館高校（約700ｍ）私立西南学院大学（約350ｍ）
〈医療機関〉
吉村病院（約750ｍ）福岡山王病院（約1100ｍ）
〈金融機関〉
早良郵便局（約600ｍ）西日本シティ銀行シーサイドももち出張所（約900ｍ）福岡中央銀行西新支店（約1000ｍ）
〈公園・公共施設〉
福岡市早良消防署（約550ｍ）百道中央公園球技場（約750ｍ）福岡市博物館（約800ｍ）福岡市早良区役所（約950ｍ）福岡県立ももち文化センター（約950ｍ）福岡市総合図書館（約1000ｍ）福岡市ももち体育館（約1100ｍ）
物件情報
物件概要
- 物件名
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パークハウス西新７丁目
- 敷地面積
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1745.86m²
- 建築面積
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908.72m²
- 建築延面積
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2992.93m²
- 構造・規模
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RC造地上6階建
- 築年月
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2005年01月
- 総戸数
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30戸
- 施工会社
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西鉄建設、鹿島建設
- 分譲会社
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三菱地所株式会社
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
パークハウス西新７丁目の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス西新７丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス西新７丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
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A
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Q
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Q
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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