7,200万円
- 専有面積
- 72.66m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 方位
- 東向き
詳しく見る
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス藤崎紅葉山
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス藤崎紅葉山
売出し中物件情報
売出し物件1件
-
ザ・パークハウス藤崎紅葉山
ザ・パークハウス藤崎紅葉山の最新情報はこちらから
賃貸募集物件が出たら教えて
What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
-
大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
-
安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
-
あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
-
購入
取引前から後まで細やかにご対応いただき安心して取引を進められたため。
-
購入
今回の売買では、担当者様には、こちらの無理な要望にもかかわらず常に快くご対応いただき、結果的に満足の行く取引ができました。
-
購入
打合せ時間、書類、等順よく整理と来ている。説明が具体的にわかりやすく良かった。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス藤崎紅葉山」は、Gデザインアソシエイツ設計、へいせい施工、相互住宅、三菱地所レジデンスが分譲した、地上8階建、総戸数48戸のマンションです。
【立地/交通】
福岡市早良区昭代に建つ「ザ・パークハウス藤崎紅葉山」は、福岡市営地下鉄空港線「藤崎」より徒歩9分の立地です。
【特徴】
紅葉山を借景とした閑静な街並みに調和しながらも、堂々たる存在感を放つ外観デザインとなっています。
アクセントとして垂直方向にボーダータイルやルーバーが採用されており、個性豊かな表現が演出されています。
2棟構成により全戸数に対する半数以上が角住戸となり、明るさや開放感のある住まいが実現されています。
1階住戸には専用のテラスと駐車場があり、マンションでありながら戸建のような生活感が生まれます。
【共用施設】
駐車場は敷地内48台（平置2台・機械式41台、専用駐車場5台）、駐輪場は敷地内96台、バイク置場は敷地内2台分ございます。
大切な家族の一員であるペットの飼育が可能(規約による制限あり)なマンションで、共用部分にはペットの足洗い場がございます。
他共用部分には、13人乗りエレベーターが1基、24時間いつでも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスや、24時間ゴミ捨て可能なダストコーナーなどが設置されています。
【セキュリティ】
防犯カメラ、車上荒らし防犯のグリルシャッター付駐車場、来訪人をチェックできるカラーモニター付きインターホン、各住戸には異常を知らせる防犯システムなどのセキュリティ体制が導入されています。
【周辺施設】
■買い物
マミーズ紅葉店(約350ｍ)、サトー食鮮館昭代店(約600ｍ)、グリーンコープ生協ふくおか藤崎店(約650ｍ)
■飲食店
モスバーガー藤崎店(約800ｍ)、サーティワンアイスクリーム福岡高取店(約700ｍ)、ほっともっと藤崎店(約750ｍ)、ロッテリア藤崎駅前店(約900ｍ)
■レジャー施設
高取市民運動広場(約210ｍ)、福岡市立早良市民センター(約850ｍ)、福岡市ももち体育館(約900ｍ)
■育児/教育
福岡県立福岡聴覚特別支援学校(約650ｍ)、高取幼稚園(約350ｍ)、高取保育園(約350ｍ)、福岡市立高取小学校(約190ｍ)、福岡市立高取中学校(約1000ｍ)
■医療
福岡大学西新病院(約800ｍ)、福田眼科病院(約950ｍ)
■金融機関
早良郵便局(約850ｍ)、西日本シティ銀行藤崎支店(約900ｍ)、北九州銀行西新支店(約850ｍ)、福岡銀行藤崎支店(約1000ｍ)、十八親和銀行西福岡支店(約1000ｍ)
■公園/公共施設
昭代南公園(約130ｍ)、紅葉八幡宮早良総守護(約210ｍ)、福岡市早良図書館(約850ｍ)、祖原公園(約600ｍ)、福岡市早良区役所(約900ｍ)、早良警察署(約950ｍ)
物件情報
物件概要
- 物件名
-
ザ・パークハウス藤崎紅葉山
- 敷地面積
-
1780.52m²
- 建築面積
-
911.32m²
- 建築延面積
-
4273.13m²
- 構造・規模
-
RC造地上8階建
- 築年月
-
2021年12月
- 総戸数
-
48戸
- 施工会社
-
へいせい
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス、相互住宅
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
15/20点
管理組合収支
18/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
7/10点
初回公開：2025年01月30日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス藤崎紅葉山の相場価格の推移
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス藤崎紅葉山
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
-
物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス藤崎紅葉山
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
-
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
詳しく見る
よくある質問
-
Q
ザ・パークハウス藤崎紅葉山に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
-
A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス藤崎紅葉山のフォローはこちら
-
Q
ザ・パークハウス藤崎紅葉山の周辺相場情報を知りたい
-
A
ザ・パークハウス藤崎紅葉山の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
-
Q
ザ・パークハウス藤崎紅葉山の査定価格を知りたい
-
A
不動産売却査定をご希望の方は無料売却査定 よりお気軽にご相談ください。
三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス藤崎紅葉山を無料で査定いたします。
-
Q
ザ・パークハウス藤崎紅葉山に関する問い合わせをしたい
-
Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
-
A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
-
Q
アフターサービスは受けられますか？
-
A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。