13,980万円
- 専有面積
- 58.9m²
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 2LDK
- 方位
- 南向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス東品川
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス東品川
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売出し物件1件
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ザ・パークハウス東品川
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
スムーズに各種対応をいただき、トラブルなく引き渡しまで行えた為。
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購入
先述のとおり、今回の取引で非常に良いサポートをいただいたため。
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購入
担当の方の知識が豊富で分かりやすく、納得がいくまで説明してくださるから。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス東品川」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上10階建て、総戸数65戸のマンションです。
【交通/立地】
品川区東品川3丁目に建つ「ザ・パークハウス東品川」は、京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅まで徒歩7分、京浜急行電鉄本線「新番場」駅南口より徒歩6分、りんかい線「品川シーサイド」駅A出口より徒歩10分と、3駅2路線利用可能な交通利便性の高い立地です。
「品川」駅までは2㎞圏内で、都心へのアクセスも良好です。徒歩圏内にはイオンショッピングモールや青物横丁商店街などの商業施設が充実し、生活利便性が高い環境です。
【外観デザイン】
外観には3種のタイルや自然石、せっ器質タイルが使用されており、豊かな風合を醸し出しています。
敷地周囲には、ハナミズキや常緑のヤマボウシ、ヤマモミジやイロハモミジなどが配されており、自然石積みとした舗石の素材感が融け合う、街並みに新しい表情を与える景観設計が施されています。季節ごとに変化する四季折々の自然風景を楽しむことができます。
【共用施設】
エントランスから連なる、繊細な味わいを持つせっ器質素地のクレイマイスターの壁は、静穏なる世界を作り出しています。
その先に続く煉瓦タイルの隙間から柔らかな間接照明がもたらす空間の表情と、光と影が融け合って生まれる静穏な空気感が、柔らかに住まう方を包んでいます。
また共用部には、安全で快適な暮らしを実現する防災備蓄倉庫があり、水や食料、防災用品などが備蓄され、万が一の際にご利用いただけます。
その他にもお散歩帰りにご利用いただくためのペット足洗い場や24時間利用可能なゴミ置き場も設置され、便利さを実感できる暮らしが提供されています。
【セキュリティ/その他】
三菱地所コミュニティとセコムが共同開発したセキュリティシステムが導入されています。24時間体制で建物内の安全を見守ると共に、万が一の際は速やかに対応するための体制が整えられています。
建物は、エントランスアプロ―チと、風除室からエントランスホール間にセキュリティチェックを設けたダブルオートロックシステムが採用されています。
各邸も防犯センサーや可動ルーバー面格子、ダブルロックとした玄関扉などで防犯性を高めています。
環境にも優しいマンションとして、屋上に設置された太陽光発電で昼間の共用部電気使用量も削減し、CO2削減にも貢献しています。
物件情報
物件概要
- 物件名
-
ザ・パークハウス東品川
- 敷地面積
-
1555.10m²
- 建築面積
-
773.60m²
- 建築延面積
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5272.05m²
- 構造・規模
-
RC造地上10階建
- 築年月
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2013年11月
- 総戸数
-
65戸
- 施工会社
-
森本組
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
10/10点
初回公開：2024年04月30日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス東品川の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス東品川
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス東品川
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス東品川に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス東品川のフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス東品川の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス東品川の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
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Q
ザ・パークハウス東品川に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、品川営業所（0120-445-446）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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マンション専用ページ
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。