29,990万円
- 専有面積
- 92.15m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2LDK
- 方位
- 西向き
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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス池田山
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス池田山
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売出し物件1件
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ザ・パークハウス池田山
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
前述のとおり。加えて、必要な手続きを漏れずにサポートいただき助かりました。
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購入
迅速丁寧に質問にこたえて頂け購入までスムーズだった。子供へのプレゼントも頂けてうれしかったです。
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購入
担当の荻窪営業所、冨永さんは対応がとにかく早く、仕事の都合で平日以外での相談にも心よく対応してくれました
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス池田山」は、三菱地所レジデンスが分譲した「ザ・パークハウスシリーズ」で、地下1階地上3階建、総戸数26戸の低層マンションです。
【立地/交通】
品川区東五反田5丁目に建つ「ザ・パークハウス池田山」は、都営浅草線「五反田」駅まで徒歩6分、JR山手線「五反田」駅ならびに東急池上線「五反田」駅まで徒歩8分、JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅へは徒歩14分と、2駅6路線が利用可能な交通利便性の高い立地です。
【歴史】
城南五山と呼ばれる、品川から目黒にかけて連なる丘の住宅地。そこには江戸時代から静かな安らぎを守ってきた街の物語があります。三代将軍徳川家光が訪ねた品川御殿があった「御殿山」かつて島津公爵家の屋敷があった「島津山」。外交官を務めた花房子爵が住んでいた「花房山」今も開東閣の深い杜が広がる「八ッ山」。そして、「ザ・パークハウス池田山」が誕生しました。岡山藩池田家の広大な下屋敷跡である「池田山」。それら５つの街は、都心の賑わいと隣り合いながら、時代の波に流されない住宅街としての良さを今に伝えています。
【周辺環境】
木もれ陽が影を織りなす、なだらかな坂を登りつめた、高台の上に広がる池田山の住宅街です。JR山手線の内側にあり、足もとに都会の喧噪を眺めながら、この丘の上に静かなやすらぎがあります。その静けさが守られてきた理由の一つには、この丘に上る道が限られた、街のつくりが挙げられるでしょう。地元の人に大切にされ、端正に整えられてずっと愛されてきた坂の上の低層住宅街。池田山は時を超えて、穏やかな静寂につつまれた暮らしの流儀を守り続けています。
【新築時コンセプト】
池田山の静けさを湛え、折り目正しい佇まいが感じられる街並に相応しいアイデンティティをどう表現し、新しい街並みをつくっていくのかということを、この住まいづくりの原点とし、泰然とした風格。そして、これからの邸宅のありかたを語ることのできる、存在感を表現することをコンセプトとしています。そのため、建物の顔となるエントランスがある北側には、ヨーロッパの古典建築から続くシンメトリーな様式が採用され、建物中央の階段状アプローチと軒の深い庇が設けられており、彫りの深い石造りの建築を思わせる重厚な外観デザインとなっています。
【共用施設/セキュリティ】
ホテルライクな内廊下設計になっており、雨に濡れないエレベータ直通の地下駐車場、サイクルトランクルームなどの共用施設がございます。エントランスにはカメラ付きオートロック、駐車場やエレベータなどの共同空間には監視カメラが設置されており、24時間録画しています。
物件情報
物件概要
- 物件名
-
ザ・パークハウス池田山
- 敷地面積
-
1,465.80m²
- 建築面積
-
879.39m²
- 建築延面積
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3,366.91m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建
- 築年月
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2012年11月
- 総戸数
-
26戸
- 施工会社
-
大豊建設
- 分譲会社
-
三菱地所レジデンス
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス池田山の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス池田山
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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ザ・パークハウス池田山
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、五反田営業所（0120-515-611）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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