三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス山王二丁目
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス山王二丁目
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
最後の清算まで丁寧に対応していただき、細やかな問合せ対応であった。
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購入
大手で実績が蓄積されているからか、どのような質問にも対応いただけたのが心強かったです。
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購入
先般でも記載しましたが、知識が豊富で分かりやすく説明いただき、疑問に思ったことは解消するまでお応えいただいたため良かったです
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス山王二丁目」は、三菱地所レジデンスが分譲した「ザ・パークハウスシリーズ」で、地上3階建、総戸数19戸の低層マンションです。
【交通】
大田区山王2丁目に建つ「ザ・パークハウス山王二丁目」は、JR京浜東北線「大森」駅より徒歩8分に位置しています。
「品川」駅への近さはもちろん、「東京」駅まで7駅15分、「横浜」駅まで6駅22分直通と、各方面の魅力のある都市に対して交通利便性の高い立地です。
【立地】
山王2丁目は、大森駅西口の丘の上に広がる、大正末から昭和初期にかけて多くの文士や芸術家たちが住んだ「馬込文士村」の一画をなした閑静な邸宅地です。
また、大森駅周辺の役所や教育関係の公共施設はもとより、集積された便利なショッピングゾーンは充実した暮らしをサポートしてくれます。
【こだわりのランドスケープデザイン】
私邸へと誘う、シンメトリーな風除室とエントランスホール。住まう方々をお出迎えしてくれるシンボルツリーがございます。
高級感溢れるタイルカーペット敷きの内廊下設計が採用されており、エントランスホールと内廊下には迎賓のモニュメントが設置されています。
全19戸・19タイプ、内13戸が独立性の高い角住戸で、巧みな敷地デザインにより全住戸ワイドスパン設計が実現されています。
また、1階住戸には緑豊かな植栽に包まれたテラスが設置されています。
【セキュリティ】
三菱地所コミュニティとセコムが共同開発した「LIFE EYE‘S」が採用されています。万一の異常発生時に警備会社と管理会社が一体となり、個別の状況に応じてきめ細かく的確に対応できる体制が整えられています。
また、３重のセキュリティシステムとして、風除室・エントランスホールにはカメラ付き集合玄関機、各住戸の玄関ドアにはカメラ付きインターホンが設置されており、来訪者を音声と映像で確認することができます。
その他にもセンサー設定時に窓や玄関扉が開かれるとアラーム音とともに管理室とセコムに通報される全開口部開閉センサーや、防犯カメラ、防犯合わせ複層ガラスが採用されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス山王二丁目
- 敷地面積
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998.31m²
- 建築面積
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695.30m²
- 建築延面積
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1702.92m²
- 構造・規模
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RC造地上3階建
- 築年月
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2012年08月
- 総戸数
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19戸
- 施工会社
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北野建設株式会社
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス株式会社
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
ザ・パークハウス山王二丁目の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス山王二丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス山王二丁目
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
ザ・パークハウス山王二丁目の周辺相場情報を知りたい
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A
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Q
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Q
ザ・パークハウス山王二丁目に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、品川営業所（0120-445-446）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
