三菱地所グループ分譲 パークハウス品川中延
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
対応が早く、安心感がある点。以前中小規模の不動産業者さんで売却した際、信頼感が持てず（駆け引き的なことが多々ありました）、大手という点で安心して購入ができたため。
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購入
スムーズに各種対応をいただき、トラブルなく引き渡しまで行えた為。
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購入
いち早く情報をいただき大変嬉しかったです。 契約から引渡しまでとても丁寧に対応いただきました。ありがとうございました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「パークハウス品川中延」は、三菱地所が分譲した地下1階建地上5階建、総戸数51戸のマンションです。
【交通／立地】
「パークハウス品川中延」は、東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分の高台に立地します。東急池上線が乗り入れる「旗の台」駅徒歩8分、都営浅草線が乗り入れる「中延」駅徒歩6分と、計4駅がいずれも徒歩10分圏内にあり、都心への通勤・通学アクセスも大変便利です。
【周辺環境】
品川区中延は都心と隣接する利便性と、駅周辺には古くから充実した商店街が連なる暮らしやすい街です。中延には「旗岡八幡神社と鎌倉道」「法蓮寺」というしながわ百景のうち２つの古刹があり、パークハウス品川中延は、それらの緑陰と連なるゆるやかな坂の頂き、春には桜並木が目を楽しませてくれる旧鎌倉街道沿いにあります。
【外観デザイン／共用部デザイン】
ボーダータイルが印象的な端正なファサードを持つ、パークハウス品川中延。リモコンシャッター式の駐車場出入口を設けた敷地北側には、周辺の緑と一体となって開放的な街並を描く「憩の広場」を設け、植栽とベンチが街と調和する景観を作り出しています。また、自然石・タイル・柔らかな曲線を描くアクセントタイルなど、こだわり抜いた上質な素材で構成されたエントランスホールは、デザインガラスにより「憩の広場」の風景を眺めることができ、昼は柔らかな明るい空間が、夜は印象的で安らぎの空間が演出されています。
【設備・仕様】
高台の南向き中心の配棟を活かすために、リビングダイニングには約2.3ｍのハイサッシが採用されています。（一部の住戸は除きます）横長にレイアウトされたプランでは、中間に柱壁がでないセンターオープンサッシが採用されているため、より大きな空間を楽しめます。どのタイプにも、リビングダイニングには床暖房が標準装備され、開放感と安らぎの空間が演出されています。
分譲時には、24時間換気システム、ペアガラス、浴室換気乾燥機、ミストサウナ、IHクッキングヒーター、食器洗浄機、浄水器など、充実の設備が標準装備とされていたことも、パークハウス品川中延の人気の理由です。さらに、「太陽光発電パネル」で得られた電気を共有部に利用したり、屋上緑化を施すなど、人と環境に優しい設計も特徴です。
【セキュリティ】
来訪者をモニターで確認できるオートロックシステムや、24時間・365日体制の有人セキュリティシステムなどに加え、センサー設定時は全戸玄関扉・窓（FIX窓を除く）でアラーム音を発する「防犯センサー付き玄関扉・窓」が採用されています。この他にも、ICチップ内蔵の非接触キーや、約200度の視界を可能にするレンズを使ったドアスコープを備え、駐車場出入り口には、居住者専用のリモコンシャッターで愛車を管理できるリモコンシャッターも装備されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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パークハウス品川中延
- 敷地面積
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1870.52m²
- 建築面積
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1058.10m²
- 建築延面積
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4328.63m²
- 構造・規模
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RC造地上5階地下1階建
- 築年月
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2011年01月
- 総戸数
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51戸
- 施工会社
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木内建設
- 分譲会社
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三菱地所
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
パークハウス品川中延の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス品川中延
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
パークハウス品川中延
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
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「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
パークハウス品川中延に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
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Q
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、五反田営業所（0120-515-611）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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