5,780万円
- 専有面積
- 73.86m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 方位
- 南東向き
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三菱地所グループ分譲 明石町パークハウス
三菱地所グループ分譲 明石町パークハウス
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NEW
明石町パークハウス
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
サービスメニューが豊富。実際に利用させていただき満足度が高いため。
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購入
とある物件で知り合ってから、親身になって希望に近い物件を探して頂きました。
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購入
とても丁寧な対応 レスポンスが早い 取り扱っている住宅がしっかりしている
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「明石町パークハウス」は、三菱地所が設計・分譲、大成建設が施工した地上10階建、総戸数22戸のマンションです。
【交通・立地】
中央区明石町に建つ「明石町パークハウス」は、東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩5分、東京メトロ日比谷線「築地」駅より徒歩7分と、都心部へのアクセスも良好な交通利便性が高い立地です。銀座エリアへも徒歩圏内のため、休日にはショッピングもお楽しみいただけます。
【設計デザイン・コンセプト】
シンプルで落ち着きのある雰囲気の白いタイルを基調とした外壁には、汚れのつきにくい多機能タイルが採用されています。優れた防汚性能で雨や土埃など環境の汚れに強く、建物の外観の美しさを長期にわたって保っています。
床スラブと戸境壁は180mmの厚みと多層構造の工夫がされており、上下階や隣戸からのプライバシーに配慮されています。
マンションの紋章・エンブレムともいえるエントランスは優雅な大理石、温もりを演出するガラスブロックとダウンライトで誇りと安堵感をもたらす華麗な空間となっています。
【周辺環境】
アメニティ・オフィス空間である「聖路加タワー」、シニアライフのための都市型レジデンス「聖路加レジデンス」、ホテルやレストラン、スポーツクラブなど多彩な機能を持つ、医・職・住・学・悠を融合させた都市空間を演出する「聖路加ガーデン」を筆頭に、聖路加国際病院や公園など生活施設の充実した住居地域に位置しています。近隣には散歩コースに適した隅田川テラスがあり、少し足を延ばせば、皇居、日比谷公園、浜離宮庭園などもあるため、都心に位置しながらも緑が多く、豊かさと静けさを感じることのできる住環境です。
【特徴】
オートロックシステムと来訪者の確認が可能なテレビモニター付インターホンが安全な暮らしをサポートしています。
居住者の健康に配慮した快適空間を作り出すため、24時間常に新鮮な外気を流入しながら換気を行う「エアフロー換気システム」が採用されており、住戸の隅々まで新鮮な空気の流れをつくります。低コストで24時間静かな常時換気やフィルターによるゆったりとした空気の流れにより、カビ・ダニの発生防止、ハウスダストも溜まりにくいといった衛生的で快適な居住空間の実現に貢献してくれます。
物件情報
物件概要
- 物件名
-
明石町パークハウス
- 敷地面積
-
373.04m²
- 建築面積
-
274.35m²
- 建築延面積
-
2216.15m²
- 構造・規模
-
SRC造（一部RC造）地上10階建
- 築年月
-
1998年02月
- 総戸数
-
22戸
- 施工会社
-
大成建設
- 分譲会社
-
三菱地所
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
-1/10点
初回公開：2025年12月25日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
明石町パークハウスの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
明石町パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
明石町パークハウス
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
明石町パークハウスに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
明石町パークハウスのフォローはこちら
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Q
明石町パークハウスの周辺相場情報を知りたい
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A
明石町パークハウスの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
明石町パークハウスの査定価格を知りたい
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Q
明石町パークハウスに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、有楽町営業所（0120-780-706）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
中央区にある三菱地所グループの分譲マンション
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ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
中央区晴海２丁目
東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩13分
2016年03月 RC造一部S造（付属施設・塔屋）地上49階地下2階建 861戸
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE
中央区晴海５丁目
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
2023年11月 A棟・D棟：RC造地下1階地上14階建、E・F棟：RC造一部S造地下1階地上18階建、C棟：RC造一部S造地下1階地上16階建、B棟：RC造一部S造地下1階地上14階建 1089戸
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中央区にあるおすすめの分譲マンション
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。