三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス水天宮前
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス水天宮前
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
・メール等いつも良いタイミングでいただいていました。内容もわかりやすく、質問にもいつも丁寧に対応していただけました。 ・障害もなく済んだのはひとえに石橋さんのお力添えがあったからと思います。本当にありがとうございました。
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購入
今回飯野所長様には売買交渉から賃貸契約書の作成の細部に至るまで丁寧に対応いただきました。
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購入
迅速丁寧な対応で安心できました。説明もわかりやすかったです。私たちが不動産の売買が初めてでしたが安心してお任せすることができました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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蛎殻町公園
約60m
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中央区立有馬小学校幼稚園
約60m
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水天宮
約160m
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東京シティエアターミナル
約160m
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ピーコック
約320m
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水天宮前バス停
約340m
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス水天宮前」は、新日本建設が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上10階建、総戸数45戸のマンションです。
【交通】
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目に建つ「ザ・パークハウス水天宮前」は、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅から徒歩2分、東京メトロ日比谷線「人形町」駅から徒歩6分、都営浅草線「人形町」駅から徒歩7分、東京メトロ東西線「茅場町」駅から徒歩10分、東京メトロ日比谷線「茅場町」駅から徒歩10分と、交通利便性の高い立地です。
【エリア環境】
ザ・パークハウス水天宮前が佇むその場所は、町のシンボルである水天宮にほど近く（約100m）、大通りから一本入っているため、情緒漂う穏やかな街並みです。すぐそばには都心でありながら緑豊かな蛎殻町公園（約60m）や中央区立有馬小学校・幼稚園（約60m）、お買い物施設として大丸ピーコックトルナーレ日本橋浜町店（約280m）、出張や旅行に便利なリムジンバスターミナル「東京シティ・エアターミナル」（約150m）、水天宮前バス停（約340m）など、日々の生活を快適に彩る生活利便施設が充実しています。
【建物デザイン】
歴史ある日本橋、そしてロイヤルパークホテルに隣接するという立地に相応しい重厚感あふれるデザイン。西洋の都市型ホテルに多く見られる「アールデコ」スタイルをベースに、モダンアレンジし、高級感・質感を纏うクラシック調のデザインとなっています。形状・素材・色彩の巧みな構成により、エントランスのある基壇部、居室のある中空階、最上階と大きく3層に分かれ、ホテルの別館をイメージさせるような連続性を創り出しています。
【共用施設】
エントランスは隣接するロイヤルパークホテルと調和するように、西洋のブティックを思わせる横サッシと、優しいテクスチャーの石素材を配し、通りから垣間見える風除室には大理石の光壁を設け、道行く人にひときわ優雅な印象を与えます。また、各階の廊下はホテルライクな内廊下が採用され、自邸までのアプローチはプライバシーが保たれる仕様となっています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス水天宮前
- 敷地面積
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442.51m²
- 建築面積
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345.67m²
- 建築延面積
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3203.16m²
- 構造・規模
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RC造地上10階建
- 築年月
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2012年03月
- 総戸数
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45戸
- 施工会社
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新日本建設株式会社
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス株式会社
- 備考
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東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩10分
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2025年02月20日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス水天宮前の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス水天宮前
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス水天宮前
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
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よくある質問
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Q
ザ・パークハウス水天宮前に新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス水天宮前のフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス水天宮前の周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス水天宮前の周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス水天宮前の査定価格を知りたい
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Q
ザ・パークハウス水天宮前に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、有楽町営業所（0120-780-706）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、首都圏リーシング部（03-6908-9997）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
中央区にある三菱地所グループの分譲マンション
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マンション専用ページ -
HARUMI FLAG SEA VILLAGE
中央区晴海５丁目
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩16分
2023年11月 A棟：RC造地下1階地上18階建、Ｂ・Ｃ棟：RC造一部S造地下1階地上14階建、D・E棟：RC造一部S造地下1階地上18階建 686戸
マンション専用ページ -
HARUMI FLAG SUN VILLAGE
中央区晴海５丁目
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩17分
2023年11月 A棟・D棟：RC造地下1階地上14階建、E・F棟：RC造一部S造地下1階地上18階建、C棟：RC造一部S造地下1階地上16階建、B棟：RC造一部S造地下1階地上14階建 1089戸
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。