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ローレルコート千里桃山台
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
これまでにマンションの売却 購入に担当していただいたが 市場の現在の状況や将来的な予想をよく把握し こちらの希望、要求を理解して 非常に満足な結果に結びつけて頂いた 売却の際は 金額の設定を思い切って行い その内見の際には事前打ち合わせを繰り返して 有利な点をうまくアピールして 予想を超える契約に結びついた
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購入
メール等のご連絡に対する迅速かつ丁寧なお返事や、提案内容の明確さ、内見対応時の物腰等、大変信頼のおけるご担当様でした ありがとうございました
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購入
営業の岡田さんにはよくしていただき、とても好感を持ちました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ローレルコート千里桃山台」は、長谷工コーポレーションが施工、近鉄不動産が分譲した、鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数103戸のマンションです。
【交通/立地】
北大阪急行線「桃山台」駅まで徒歩7分の立地です。大阪の玄関口となる「新大阪」、都心の活気溢れる「梅田」、オフィスが集中する「淀屋橋」・「本町」、百貨店やショップが立ち並ぶ「心斎橋」・「なんば」へ乗り換え無しで移動することができ、量販店などの大型商業施設が集中し、副都心化する「千里中央」へも一駅と、大阪の主要都市と繋がる至便な交通アクセスは大きな魅力です。また、新御堂筋にも近く、名神、中国道、中央環状線などの主要幹線道路へのアクセスにも優れており、お車での移動にも便利です。
【外観デザイン】
白亜の外観には、手触り感のある材質の白い磁器質タイルと同じ材質と色調の筋目の入った磁器質タイルが採用され、白を基調に優しいアースカラーを織り込んだ装いとなっています。エントランスには白色系のレンガが使用されており、土の温もりを感じる表情を演出、白をベースにモノトーンで品格ある雰囲気と大地の力強さを表現する素材が使用されています。全体のフォルムはメインテーマを「大地」として、最上階に向けて直線が描かれるマリオンが採用されています。上階の三層部分は各邸のラインをガラス手摺で挟み、さらに伸びやかな縦のラインを意識したデザインとなっています。また、建築に躍動感を与えて魅力的な表情を創り出すために、エントランス周りや共用スペースに曲線デザインが多用されている点も特徴です。
【設計】
駐車場の出入口付近にエントランスホールから出入りすることができるサブエントランスが設けられています。サブエントランスの上部には大型の庇が設置され、雨天時でも快適に乗り降りすることができる車寄せとされています。これにより、公道上で車を乗り降りする必要がなく、駐車場の出入口での車同士のすれ違いにも十分な余裕が確保されているほか、車と人のアプローチ導線をそれぞれ確保した輔車分離設計により、人にも車にもやさしい設計となっています。駐車場は運転に慣れていない方でも比較的容易に入出庫ができる自走式・平面駐車場が全邸分確保されています。
【セキュリティ】
共用エントランスのオートロック解錠操作には、カバンやポケットにキーを入れているだけで解錠できるハンズフリーキーシステムが採用されています。また、共用エントランスだけでなく、各邸の玄関前でも来訪者を映像と音声で確認できるカラーモニター付インターホンが設置され、来訪者を二重で確認することができます。そのほか、警備会社と連携した24時間体制のホームセキュリティや防犯カメラ、エレベーター内モニターなどにより、住まう方々の暮らしの安心・安全が見守られています。駐車場の入り口にはスパイラルシャッターが設けられています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ローレルコート千里桃山台
- 敷地面積
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5,492.57m²
- 建築面積
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2,429.92m²
- 建築延面積
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10,580.60m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上10階建
- 築年月
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2015年07月
- 総戸数
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103戸
- 施工会社
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長谷工コーポレーション
- 分譲会社
-
近鉄不動産
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
15/20点
管理組合収支
18/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
7/10点
初回公開：2025年12月08日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ローレルコート千里桃山台の相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ローレルコート千里桃山台
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ローレルコート千里桃山台
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
よくある質問
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Q
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A
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ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
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Q
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A
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Q
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Q
ローレルコート千里桃山台に関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。