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三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス南千里アリーナ
三菱地所グループ分譲 ザ・パークハウス南千里アリーナ
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What we can do
“三菱地所の住まいリレーだからこそ、
わかる価値がある。”
三菱地所の住まいリレーが
できること
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大切な資産を託せる、不動産売買のプロフェッショナル
「ザ・パークハウス マイスター」三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持しているのも三菱地所ハウスネットの強みです。そのマンションをよく知る「ザ・パークハウス マイスター」がお客様のお住み替えを全力でサポートいたします。
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安心を24時間サポートする「レジデンスケア」
「三菱地所の住まいリレー」を通じて住まいのご売却をいただきますと、 アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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あんしん5年保証
住宅設備、給排水管の状況を事前に確認。検査項目最大100か所の徹底的な検査を実施。検査結果で問題がない設備機器には引渡日から5年間、設備機器ごとに最大10万円の保証を付保。「あんしん5年保証対象物件」として他物件と差別化をアピールできます。買主様も保証付き物件として安心して購入いただけます。
◆「ザ・パークハウス」を冠した三菱地所レジデンス分譲マンションであること。（竣工日から築10年以内。当社営業エリアに限る）◆三菱地所ハウスネットと（専属）専任媒介契約（3ヶ月）を締結している個人・法人であること。（宅建業者は除く）◆第三者機関の住宅設備機器現場検査が完了している物件であること。◆居住用物件（賃貸中物件は除く）◆当初の媒介金額（売出価格）が当社査定価格の125%以内であること。◆規定の仲介手数料をお支払いいただけること。
三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
入居後に気付いた不具合に際して、素早い対応をして下さったこと。設備の追加に際してもすぐ関連部署に連絡していただいたこと。購入までの手続きに関して、確実に一定の間隔を置いて連絡して下さったので、こちらから連絡をすることはありませんでした。
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購入
顧客に対する対応力、仕事の進方、スピード等、いずれも問題なくスムーズに事が進みました。
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購入
三菱UFJ銀行など、グループが多く、ローン連絡などもスムーズでした。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「ザ・パークハウス南千里アリーナ」は、三菱地所レジデンス、近鉄不動産、神興不動産が分譲した地上10階建、全5棟総戸数330戸の大規模マンションです。
【交通】
大阪市吹田市高野台に建つ「ザ・パークハウス南千里アリーナ」は、阪急千里線「南千里」駅からトナリエ南千里公開通路を利用して徒歩6分の立地(公道利用時7分)、阪急「大阪梅田」駅へ、また地下鉄堺筋線への乗り入れにより交通アクセスが整っております。各方面への高速道路が集まる吹田IC」まで約6.2kmとドライブシーンにも快適なカーアクセスです。
【外観デザイン】
緩やかな曲線を描く円形劇場のように配棟された住棟は、隣接する約27,000m2もの広大な面積の「高野公園」の緑に映えるよう、白を基調にしたデザインです。バルコニー面は透明と半透明のガラス手摺が使用され、太陽の光の変化で、空や緑が写りこむ工夫が施されています。開放感のある空へと向かうイメージで、建物の基壇部からスカイラインまで垂直にしつらえた柱が連続して配置されています。
【共用部】
330邸の玄関として堂々と構えるメインエントランスは、建物のスケールから存在感を与えつつ、落ち着きのある安定感のある佇まいです。シラカシの植栽から見え隠れするガラスウォールの透明感と交わる照明デザインにより夜は日中とは異なる表情も楽しむことができます。メインエントランス前には、雨や日差しに配慮した屋根のある車寄せが設けられています。メインエントランスホールの傍らには、ゆったりとした静かな時を過ごすためのオーナーズラウンジが設けられているほか、コンシェルジュカウンターがあり、日々の暮らしを便利に快適にする様々なサービスを提供しています。さらにキッズ＆パーティールーム、和室・洋室のゲストルームなど大規模物件ならではの施設が設けられています。セキュリティ面では、共用部の要所に防犯カメラ、エントランスにはオートロックシステム、各棟のエントランスホールにはエレベーター内の防犯カメラ映像が確認出来るモニターが設置され、またエレベーター内には、お子様にも手の届く高さに非常警報ボタンが設置されています。
物件情報
物件概要
- 物件名
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ザ・パークハウス南千里アリーナ
- 敷地面積
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16001.66m²
- 建築面積
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(A～D棟）3296.36㎡ (E棟)1072.26m²
- 建築延面積
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(A～D棟）21852.33㎡ (E棟)8,016.28m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上10階建
- 築年月
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2019年01月
- 総戸数
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330戸
- 施工会社
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長谷工コーポレーション
- 分譲会社
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三菱地所レジデンス、近鉄不動産、神鋼不動産
- 備考
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※建築基準法上の建物規模は地上9階地下1階建
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
20/20点
建築設備
20/20点
管理組合収支
38/40点
耐震診断
10/10点
生活関連
10/10点
初回公開：2025年01月30日 最終更新：2026年03月16日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
ザ・パークハウス南千里アリーナの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス南千里アリーナ
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
ザ・パークハウス南千里アリーナ
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ
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入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
詳しく見る
よくある質問
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Q
ザ・パークハウス南千里アリーナに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
ザ・パークハウス南千里アリーナのフォローはこちら
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Q
ザ・パークハウス南千里アリーナの周辺相場情報を知りたい
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A
ザ・パークハウス南千里アリーナの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
ザ・パークハウス南千里アリーナの査定価格を知りたい
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Q
ザ・パークハウス南千里アリーナに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-453-108）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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Q
三菱地所と他社ブランドで物件の取扱いに違いはありますか？
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A
「三菱地所の住まいリレー」では、長年にわたり三菱地所グループ分譲マンションに関する売却・購入・賃貸のご相談を承り、多くのお取扱い実績がございます。三菱地所グループとして、分譲時の設計・設備から、現在の管理状況・取引市場動向など多くの情報を保持し、毎年行われる認定試験に合格したプロフェッショナル「ザ・パークハウス マイスター」がお取引をサポートいたします。さらに、三菱地所グループ分譲マンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご用意しております。
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Q
アフターサービスは受けられますか？
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A
三菱地所レジデンスの長期住宅サービス「レジデンスケア」認定保証中古制度対象物件を「三菱地所の住まいリレー」を通じてご売却いただくと、アフターサービスやレジデンスケアの保証を次のオーナー様に継承いただけます。付加価値を高めることで、オーナー様も新しいオーナー様も共に安心してご売却・購入いただけます。
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シエリアシティ千里山
吹田市千里山虹が丘
阪急千里線「千里山」駅 徒歩7分
2021年03月 A棟：RC造地下2階地上10階建、B棟：RC造地下2階地上9階建、C棟：RC造地下1階地上8階建、D棟：RC造地上8階建 462戸
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。