ウェリス西宮北口コンフュール林田

「ウェリス西宮北口コンフュール林田」は、鴻池組施工、エヌ・ティ・ティ都市開発が分譲した、鉄筋コンクリート造地上6階建、総戸数29戸のマンションです。

【交通/立地】
阪急今津線「門戸厄神」駅まで徒歩6分のところに位置し、駅までの道のりは平坦です。立地周辺はマンションが多く立ち並ぶ閑静な住宅地で、スーパーマーケットをはじめ、コンビニエンスストアや公園、小学校なども徒歩圏内にあり、生活利便性の高い住環境です。

【外観デザイン】
隣接する「ウェリス西宮北口林田レジデンス」とともに一つの街区として街区全体の美観が意識され、それぞれがオリジナリティのある美しさを帯びながら、統一されたデザイントーンを与えられ、“ウェリス・ビレッジ”をイメージした全体像が創り出されています。外壁にはベージュ系の磁器質のタイルが基調となり、タイル貼りのマリオンがリズミカルに設けられ、ガラス手摺壁や最上階のガラス庇により透明感と明るさが演出されています。縦長、正形の窓をアクセントとして、足元に植栽帯の彩りを添えるなどの表情に変化が与えられています。

【共用施設/共用部設備】
歩行者・自転車・バイク・自転車の動線を分けた歩車分離設計で敷地内の安全面へ配慮されています。敷地北西部分には最寄駅への行き来に便利なサブエントランスが用意されています。サブエントランスはサイクルポートへも直結しており、自転車でのお出かけもスムーズです。出入口にリングシャッターを設けた駐車場は機械式駐車場17台、室内平面式駐車場2台あり、うち15台分はハイルーフ車にも対応しています。その他、バイク置場、宅配ロッカー、防犯カメラ付エレベーター1基、防災備蓄庫があり、エントランスに併設されたラウンジには、大きな開口部が設けられ、ここでも隣接する「ウェリス西宮北口林田レジデンス」とのつながりを意識し、間接照明などライティングによる光と影の趣を加え印象的な雰囲気となっています。

【防犯】
メッシュフェンスや外壁から始まり、オートロックシステムで守られたパブリックセキュリティゾーン、リングシャッターで守られたパーキングセキュリティゾーン、ダブルロックや防犯センサーで守られた専有部セキュリティーゾーンち3つのゾーニングにより強固なセキュリティラインが構築されています。さらに各邸の玄関ドアには防犯性の高いPRシリンダーキーをドアノブの上下2箇所に設けたダブルロックが採用されています。共用エントランスの来訪者を画像と音声で確認後に解錠し、さらに各邸の玄関前でも再確認できるモニター付インターホンは、ハンズフリータイプです。さらに各邸の玄関扉や窓(面格子付窓、FIX窓を除く)にはマグネット式防犯センサーが設置され、機械警備中に扉や窓が開くとセンサーが感知し、警備会社に自動通報されます。また、エントランスドアの解錠には鍵をセンサーにかざすだけで開錠できる非接触住戸キーが用いられ、手荷物の多いときもスムーズに解錠できるのでスムーズにお入りいただけます。