15,500万円
- 専有面積
- 91.25m²
- 所在階
- 40階
- 間取り
- 2LDK
- 方位
- 北向き
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D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI
D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI
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売出し物件1件
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Dグラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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購入
担当者はすばらしいですが「９」にしたのは会社のルールか値引きがない為、何かサービスがほしかった。今からでも喜んで頂きたいです。
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購入
急かされることなく、自分たちのペースで物件の購入を決めることができたらから。
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購入
①他社で購入した事がなく比較できない、②悪い体験はなかった為、7としました
地図・周辺情報
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このマンションのポイント
「D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI」は、大和ハウス工業が分譲した、鉄筋コンクリート造地下1階地上46階建、総戸数331戸、免震構造の大規模タワーマンションです。
【交通/立地】
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅の直上に立地し、敷地内メインエントランス横に地下鉄駅へと降りる階段が併設されています。また、御堂筋線「淀屋橋」駅も徒歩圏内であり、梅田～なんばをダイレクトに結ぶ2つの沿線が利用可能で、市内の地下交通はもちろん、さまざまな交通機関へのスムーズなアクセスも魅力です。
【外観デザイン/共用部デザイン】
外観意匠は全体的な色彩を3色に抑えたシンプルでモダンなデザインとなっています。ベースカラーにはホワイトと水都を表す濃紺のコントラストで「力強さ」を、ガラスカーテンウォールで「繊細さ」、タワー基壇部に配した黒御影石の素材美による「上質さ」がそれぞれ演出されています。また、建物の形状にもセットバックをつけることで、上昇志向を表現するとともに、超高層タワーが与える街並み景観への圧迫感を軽減する配慮が施されています。エントランスホールやロビー、エレベーターホールなどの共用スペースも使用する素材にこだわり、水、石、鏡、そして光の演出により、心地よい空間へと仕上げられています。
【共用施設】
エントランスロビー横には、本を広げられる大型のテーブルとソファが配された「ライブラリ」が設けられており、お出かけ前や帰宅時のちょっとした時間をおくつろぎいただけます。31階～32階にかけては、大阪のキタエリアを望む「スカイライブラリ」が用意され、2層吹き抜けの開放的な空間から豊かな眺望をお愉しみいただけます。同時に読書を愉しむ場としても設えられており、本棚が設置されているほか、この棚を間仕切りとして奥はミーティングルームとされています。24階には訪れたゲストにご宿泊いただける「ゲストルーム」、4階には「フィットネスルーム」が用意されています。
【構造】
建物と地盤の間に免震装置を設置し、地震エネルギーを吸収、揺れを建物や居室内に伝わりにくくする「免震構造」が採用されています。さらに、「D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI」の免震構造では、従来の超高層建築物で実績のある「積層ゴム支承」と「減衰こま」に加えて、高い免震効果が期待できる「弾性すべり支承」で、3種の装置を複合した「免震ハイブリッド構造」となっています。住戸内は、将来的にライフスタイルが変化したり住戸のメンテナンスが必要になった際に、間取りや設備の変更がしやすいようにスケルトン(構造躯体)とインフィル(間仕切り壁や内装インテリア、キッチンや浴室などの設備機器)を分離して可変性を高めた構造が取り入れられています。
物件情報
D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIの特長
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免震
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フロント
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フィットネスジム
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内廊下
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ゲストルーム
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24時間ゴミ
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オートロック
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セキュリティ
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24時間
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フロアゴミ
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タワー
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新耐震
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宅配ボックス
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ペット
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テレビホン
物件概要
- 物件名
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D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI
- 敷地面積
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2,136.82m²
- 建築面積
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1,270.14m²
- 建築延面積
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37,282.13m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地下1階地上46階建
- 築年月
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2008年10月
- 総戸数
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331戸
- 施工会社
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銭高組
- 分譲会社
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大和ハウス工業
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHIの相場価格の推移
- 物件の広さ
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D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
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D'グラフォート大阪N.Y.タワー HIGOBASHI
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
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よくある質問
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A
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Q
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Q
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Q
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A
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不動産賃貸に関するお問い合わせは、梅田営業所（0120-777-918）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
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