三菱地所ハウスネット芦屋営業所
物件番号：U15X20253
- 中古マンション
芦屋翠ヶ丘パークマンション
1,760万円
兵庫県芦屋市翠ケ丘町
東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分
POINT
▼オーナーチェンジ物件▼トランクルーム付
物件のおすすめポイント
◆JR「芦屋」駅徒歩13分◆阪神・阪急線も利用可能な立地◆
【3沿線利用可能】
◆JR神戸線「芦屋」駅徒歩13分
◆阪神本線「打出」駅徒歩14分
◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩17分
◆詳しくは担当の河端(かわばた)迄、お問い合わせください。
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◆阪神本線「打出」駅徒歩14分
◆阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩17分
◆詳しくは担当の河端(かわばた)迄、お問い合わせください。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
-
駐車場あり
- エレベーター
- トランクルーム
住戸特徴
- ＣＡＴＶ
- オーナーチェンジ
間取り
- 間取り
- 4K
- 専有面積
- 68.75m²（20.79坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：U15X20253 物件情報の見方
| 物件名 | 芦屋翠ヶ丘パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
東海道本線「芦屋」駅 徒歩13分 阪神本線「打出」駅 徒歩14分 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩17分 |
| 価格 |
1,760万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,930円／月 |
| 修繕積立金 | 0円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］トランクルーム維持費（350円／月） |
| 専有面積 | 68.75m²（20.79坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.6m² |
| 間取り | 4K |
| 駐車場 | 空有 2台（12,000円～15,500円／月） |
| 建築時期 | 1974年11月 |
| 総戸数 | 136戸 |
| 階層 | 地上9階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状10万円／月利回り：表面6.8% 賃貸借契約用承継 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 修繕積立金については、管理費に含まれます（決算時に管理費の20%を積立金に充当） |
- 更新日:
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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地図・周辺情報
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A
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A
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芦屋市のエリア情報
兵庫県芦屋市は、大阪と神戸のほぼ中間に位置し、交通の便が良く、商業施設や公共交通機関へのアクセスも優れています。特に、六麓荘町は昭和初期に開発された高級住宅街として知られ、緑豊かな六甲山の景観と整然とした街並みが特徴です。無電柱化や自動点灯の街路灯など、先進的な街づくりが進められており、都市としての洗練された景観を享受できます。気候も温和で、自然と都市の調和が取れた住環境の整った地域です。
