三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：U13X21163
-
【現地外観写真】（2025年12月撮影）
-
【リビング】（2025年12月撮影）
-
【リビング】（2025年12月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約7.5帖（2025年12月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約7.5帖（2025年12月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約6.0帖（2025年12月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約6.0帖（2025年12月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約5.5帖（2025年12月撮影）
-
【リビング以外の居室】洋室約5.5帖（2025年12月撮影）
-
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年12月撮影）
-
【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年12月撮影）
-
【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年12月撮影）
-
【浴室】（2025年12月撮影）
-
【トイレ】（2025年12月撮影）
-
【収納】ウォークインクローゼット（2025年12月撮影）
-
【バルコニー】（2025年12月撮影）
-
【バルコニー】ルーフバルコニー（2025年12月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】（2025年12月撮影）
-
【住戸からの眺望写真】（2025年12月撮影）
-
【現地外観写真】（2025年12月撮影）
- オープンハウス開催
- 中古マンション
武庫川公園レックスマンション
2,490万円
兵庫県尼崎市大島１丁目
阪神本線「武庫川」駅 徒歩15分
POINT
～広々51平米超のルーフバルコニー付き・南西向き4階住戸～
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 03月28日（土）11:00～15:00
- 03月29日（日）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□ 【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前にお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
◇2025年2月リフォーム実施◇陽当り・眺望良好◇大容量のウォークインクローゼット付き・3LDK+S
■地上6階建の4階部分、南西向き住戸
■広々51平米超のルーフバルコニー含む2面バルコニー付き、3LDK+S
■開放的なリバービュー、ゆとりあるバルコニーから爽快な景色を望めます(天候による)
■全居室に開口部があり、陽当り・通風良好
■キッチンは約3帖、調理中も会話がしやすい対面仕様です
キッチンからバルコニーへの勝手口があり、ごみ処理の際にも重宝します
■キッチンと洗面所が近く、水回りの家事動線に優れた間取りです
■食器洗乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの便利な設備有
■大容量のウォークインクローゼットがあり、住空間をすっきりと保てます
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です
■2025年2月室内リフォーム実施
フローリング・クロス貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面・ドア・建具・靴箱交換
■交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩15分
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩22分
■広々51平米超のルーフバルコニー含む2面バルコニー付き、3LDK+S
■開放的なリバービュー、ゆとりあるバルコニーから爽快な景色を望めます(天候による)
■全居室に開口部があり、陽当り・通風良好
■キッチンは約3帖、調理中も会話がしやすい対面仕様です
キッチンからバルコニーへの勝手口があり、ごみ処理の際にも重宝します
■キッチンと洗面所が近く、水回りの家事動線に優れた間取りです
■食器洗乾燥機、浴室乾燥機、温水洗浄便座などの便利な設備有
■大容量のウォークインクローゼットがあり、住空間をすっきりと保てます
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です
■2025年2月室内リフォーム実施
フローリング・クロス貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面・ドア・建具・靴箱交換
■交通
阪神本線「武庫川」駅 徒歩15分
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩22分
リフォーム情報
（2025年02月実施）
フローリング・クロス貼替、キッチン・浴室・トイレ・洗面・ドア・建具・靴箱交換
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- リバービュー
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- エレベーター
- 即入居可
住戸特徴
-
2階以上
-
ルーフバルコニー
-
ウォークインクローゼット
-
食器洗乾燥機
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- エアコン
間取り
- 間取り
- 3LDK+S
- 専有面積
- 77.8m²（23.53坪）
- 間取り詳細
- LD（10帖）
- K（3帖）
- 洋室（7.5帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.5帖）
広々51平米超のルーフバルコニー含む2面バルコニー付き。陽当り・通風・眺望良好な南西向き住戸です。
物件概要
物件番号：U13X21163 物件情報の見方
| 物件名 | 武庫川公園レックスマンション |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪神本線「武庫川」駅 徒歩15分 東海道本線「甲子園口」駅 徒歩22分 |
| 価格 |
2,490万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 16,730円／月 |
| 修繕積立金 | 20,228円／月 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：（780円／月） |
| 専有面積 | 77.8m²（23.53坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 7.06m²、ルーフバルコニー面積 51.37m² |
| 間取り | 3LDK+S |
| 間取り詳細 | LD（10帖）、K（3帖）、洋室（7.5帖）、洋室（6帖）、洋室（5.5帖） |
| 駐車場 | 無 |
| 建築時期 | 1988年02月 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 4階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理 |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 分譲会社 | 兼松江商都市開発 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
-
- NEW 3/12
- 中古マンション
シーズ緑地公園2,280万円
豊中市東寺内町
北大阪急行線「緑地公園」駅 徒歩3分
3LDK 54.29㎡ 1996年8月築 地下1階/5階建て
-
- 中古マンション
阪神住建グランドヴィラ姫島2,380万円
大阪市西淀川区姫島１丁目
阪神本線「姫島」駅 徒歩3分
3LDK 70.5㎡ 1987年5月築 6階/8階建て
-
- 中古マンション
浜甲子園グリーンマンション2,349万円
西宮市古川町
阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅 徒歩12分
3LDK+S 81.9㎡ 1979年1月築 2階/10階建て
-
- 中古マンション
藤和甲陽園東山ホームズ2,480万円
西宮市甲陽園東山町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩15分
3LDK 70.47㎡ 1998年2月築 1階/6階建て
-
- 中古マンション
武庫川サニーハイツ2,180万円
西宮市上田西町
阪神武庫川線「洲先」駅 徒歩9分
3LDK 81.57㎡ 1981年4月築 1階/9階建て
-
- 中古マンション
グランドハイツ甲陽園2,480万円
西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩3分
3LDK 79.8㎡ 1977年4月築 9階/13階建て
-
- 中古マンション
伊丹春日丘アーバンコンフォート A棟2,280万円
伊丹市春日丘２丁目
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩15分
3LDK 64.92㎡ 1985年2月築 4階/9階建て
-
- 中古マンション
グランドハイツ甲陽園2,390万円
西宮市甲陽園本庄町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩3分
3LDK 68.4㎡ 1977年4月築 8階/13階建て
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- NEW 3/14
- 中古マンション
サンメゾン西宮北口ヴァン・エレーブ6,580万円
西宮市薬師町
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩9分
3LDK 80㎡ 2002年1月築 2階/7階建て
-
- 中古マンション
エスリード西宮北口5,080万円
西宮市大森町
阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩13分
3LDK 79.31㎡ 1997年10月築 1階/6階建て
-
- 中古マンション
今津浜パークタウン16号棟1,680万円
西宮市今津真砂町
阪神本線「久寿川」駅 徒歩18分
3LDK 73.8㎡ 1983年3月築 2階/5階建て
-
- 中古マンション
千里中央エアヒルズ6,799万円
豊中市新千里西町２丁目
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩10分
3LDK 77.5㎡ 2012年8月築 11階/13階建て
-
- 中古マンション
コスモ西宮山手2,699万円
西宮市高座町
阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩21分
3LDK 75.07㎡ 1996年5月築 2階/5階建て
-
- 中古マンション
ヴィエント西宮6,280万円
西宮市池田町
東海道本線「西宮」駅 徒歩1分
2LDK 70.17㎡ 1995年8月築 17階/17階建て
-
- 中古マンション
西宮マリナパークシティ・花のまちマリナヴィラ3,180万円
西宮市西宮浜４丁目
阪神本線「西宮」駅 バス12分 停歩2分
3LDK 70.49㎡ 1999年5月築 7階/14階建て
-
- 中古マンション
西宮東パーク・マンション2,898万円
西宮市用海町
阪神本線「西宮」駅 徒歩8分
2LDK+S 72.02㎡ 1985年1月築 7階/8階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 3/13
- 中古マンション
グラン・コート三国パークアヴェニュー4,480万円
大阪市淀川区三国本町１丁目
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分
3LDK 69.5㎡ 2001年12月築 9階/14階建て
-
- NEW 3/09
- 中古マンション
ルネヒューマンズガーデンパラディオ B棟4,990万円
西宮市浜甲子園４丁目
阪神本線「甲子園」駅 バス12分 停歩2分
3LDK 95.74㎡ 2002年1月築 6階/19階建て
-
- 中古マンション
ラ・ヴェール甲子園2,799万円
西宮市甲子園九番町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩10分
2LDK+S 56.1㎡ 2000年2月築 6階/6階建て
-
- 中古マンション
パークハウス千里中央サザン・レジデンス12,500万円
豊中市新千里北町３丁目
北大阪急行線「千里中央」駅 徒歩5分
4LDK 94.76㎡ 2012年1月築 8階/13階建て
-
- 中古マンション
愛宕山ビューハイツ3,280万円
西宮市愛宕山
阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩16分
4LDK 92.25㎡ 1984年2月築 6階/6階建て
-
- 中古マンション
日興甲東園スカイマンション1,750万円
西宮市段上町６丁目
阪急今津線「甲東園」駅 徒歩19分
2LDK+S 67.2㎡ 1979年1月築 1階/7階建て
-
- 中古マンション
グランドヒル西宮高座台マンション A棟1,980万円
西宮市高座町
東海道本線「西宮」駅 バス13分 停歩5分
4LDK 86.4㎡ 1985年1月築 4階/9階建て
-
- 中古マンション
ジオ甲子園口ノーヴ6,800万円
西宮市熊野町
東海道本線「甲子園口」駅 徒歩9分
3LDK 85.09㎡ 2011年3月築 6階/7階建て
このマンションとよく比較される物件情報
-
- 中古マンション
新甲子園マンション2,580万円
西宮市甲子園七番町
阪神本線「甲子園」駅 徒歩5分
3LDK 67.86㎡ 1969年1月築 6階/8階建て
-
- 中古マンション
武庫川第２三番街 2号棟2,690万円
西宮市高須町１丁目
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩9分
3LDK 89.31㎡ 1996年7月築 2階/6階建て
-
- 中古マンション
エル夙川2,550万円
西宮市神楽町
東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩3分
3LDK 71.52㎡ 1979年2月築 4階/10階建て
-
- 中古マンション
ネオコーポ武庫川2,690万円
西宮市上田中町
阪神武庫川線「武庫川団地前」駅 徒歩3分
3LDK+S 81.5㎡ 1981年6月築 7階/10階建て
-
- 中古マンション
メガロコープ一号棟2,699万円
西宮市久保町
阪神本線「西宮」駅 徒歩15分
2LDK 69.3㎡ 1974年10月築 2階/11階建て
-
- 中古マンション
桜塚パークマンション2,600万円
豊中市中桜塚５丁目
阪急宝塚線「岡町」駅 徒歩14分
2LDK 69.4㎡ 1978年3月築 6階/7階建て
-
- 中古マンション
ネオハイツ第２新大阪2,480万円
大阪市淀川区西宮原１丁目
東海道本線「新大阪」駅 徒歩8分
3LDK 63.72㎡ 1981年10月築 5階/12階建て
-
- 中古マンション
セントラルパレス千船アルテア2,400万円
大阪市西淀川区佃２丁目
阪神本線「千船」駅 徒歩7分
3LDK 66.4㎡ 2002年9月築 3階/11階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：U13X21163
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
武庫川公園レックスマンションに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
尼崎市のエリア情報
兵庫県尼崎市は、阪神電車、JR、阪急電車の東西線が走り、大阪、神戸、京都、奈良へ乗り換えなしでアクセスできる交通の便に優れた都市です。関西3空港への所要時間も1時間以内で、多くの商業施設や公共施設が身近に整備されており、日常の利便性が高いです。歴史的には紀元前から文化と交通の要地として発展し、工業都市としても知られ、産業と環境の調和を図る取り組みも進んでいます。市内には伝統芸能や文化活動が根付き、長い歴史とともに進化を続けています。
