三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：U13X21132
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【リビング】（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6帖（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約6帖（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5.4帖（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約5.4帖（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約4.2帖（2025年11月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約4.2帖（2025年11月撮影）
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【キッチン】（2025年11月撮影）
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【キッチン】（2025年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年11月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2025年11月撮影）
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【トイレ】（2025年11月撮影）
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【玄関】（2025年11月撮影）
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【バルコニー】（2025年11月撮影）
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【エントランス】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
- オープンハウス開催
- 中古マンション
藤和シティホームズ武庫之荘
1,980万円
兵庫県尼崎市武庫元町１丁目
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩12分
POINT
～2025年9月室内リフォーム実施・清潔で快適な住空間～
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 03月20日（金）11:00～15:00
- 03月21日（土）11:00～15:00
- 03月22日（日）11:00～15:00
- 03月28日（土）11:00～15:00
- 03月29日（日）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□ 【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前にお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩12分◇陽当り良好な1階部分の東向き・3LDK住戸◇全居室に窓あり
■阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩12分。
■地上6階建の1階部分、東向き・3LDK住戸です。
■全居室に窓があり、明るく開放的な居住空間。
■LDKと隣室は一体利用し、約16.8帖の空間として広々とご活用いただけます。
■キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ。収納が豊富です。
家事負担を軽減する食器洗乾燥機や3口ガスコンロ、浄水器が搭載されています。
■浴室は浴室乾燥機と追い焚き機能搭載で、快適に入浴できます。
■各洋室や廊下、玄関など、室内各所に収納がございます。
■2025年9月室内リフォーム実施
建具・玄関収納・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・システムキッチン新規交換、壁・天井クロス貼替他
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です。
■三菱地所コミュニティにより日勤管理されています。
■モニタ付きインターホン・オートロック搭載で、防犯面にも配慮されています。
■地上6階建の1階部分、東向き・3LDK住戸です。
■全居室に窓があり、明るく開放的な居住空間。
■LDKと隣室は一体利用し、約16.8帖の空間として広々とご活用いただけます。
■キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ。収納が豊富です。
家事負担を軽減する食器洗乾燥機や3口ガスコンロ、浄水器が搭載されています。
■浴室は浴室乾燥機と追い焚き機能搭載で、快適に入浴できます。
■各洋室や廊下、玄関など、室内各所に収納がございます。
■2025年9月室内リフォーム実施
建具・玄関収納・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・システムキッチン新規交換、壁・天井クロス貼替他
■全居室、お手入れしやすいフローリング仕様です。
■三菱地所コミュニティにより日勤管理されています。
■モニタ付きインターホン・オートロック搭載で、防犯面にも配慮されています。
リフォーム情報
建具・玄関収納・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・システムキッチン新規交換、壁・天井クロス貼替等 （2025年09月実施）
建具・玄関収納・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス・システムキッチン新規交換、壁・天井クロス貼替等
物件特徴
立地・環境
- 陽当り良好
物件特徴
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モニタ付インターホン
- オートロック
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
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複層ガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 浄水器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- エアコン
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.6m²（18.33坪）
- 間取り詳細
- LDK（10.8帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（4.2帖）
全居室に窓があり、明るく開放的な住空間。LDKは隣接の洋室約6帖と合わせて、広々と活用可能です。
物件概要
物件番号：U13X21132 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和シティホームズ武庫之荘 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1,980万円
ローンシミュレーション
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| 管理費 | 11,700円／月 |
| 修繕積立金 | 18,180円／月 |
| 専有面積 | 60.6m²（18.33坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.9m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（10.8帖）、洋室（6帖）、洋室（5.4帖）、洋室（4.2帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1995年06月 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 階層 | 地上6階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | コーナン建設 |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | バイク置場有：2000円/月 駐輪場有：無償 |
- 更新日:
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月17日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
お問い合わせ
- 物件番号：
- U13X21132
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日
担当 藤田 華乃 フジタ カノ
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
藤和シティホームズ武庫之荘に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
