三菱地所ハウスネット西宮北口営業所
物件番号：U13X20985
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【現地外観写真】（2025年06月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年06月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年06月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年06月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年06月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年06月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年06月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2025年06月撮影）
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【リビング以外の居室】洋室約7.2帖（2025年06月撮影）
- オープンハウス開催
- 中古マンション
逆瀬川パークマンション
1,480万円
兵庫県宝塚市逆瀬台２丁目
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス10分 西山団地バス停 徒歩3分
POINT
◆2面バルコニー付き・南西向き住戸◆陽当り・通風・眺望良好。
物件のおすすめポイント
オープンハウス・現地見学会
- 03月28日（土）11:00～15:00
- 03月29日（日）11:00～15:00
□■事前予約制内覧会開催中■□ 【オープンハウスではございませんので現地に係りの者は不在です。事前にお問い合わせください】
予約制内覧会を実施しています。ご希望日時を予めご予約下さい。
担当者が現地案内させて頂きます。お問い合わせお待ち致しております。
◇2024年9月室内リフォーム実施◇全居室に窓あり＆5帖以上。専有面積92.08平米の4LDK。
■三井不動産分譲、地上12階地下1階建・SRC構造マンション
■バルコニーに面し、開放的な約16.1帖のLDK
■南西向きバルコニーが2部屋に面し、陽当り良好
■木目のぬくもりと落ち着いた色合いが調和した室内
■全居室に窓があり、風通しの良い住空間
■収納が豊富なL字型システムキッチン
対面仕様につき、調理や洗い物の際も家族間の会話が弾みます
■約7.2帖洋室は壁一面に収納あり
■全居室5帖以上、ゆったり暮らせる住まいです
■温水洗浄便座、浴室乾燥機搭載
■玄関部分にシューズインクローゼットあり
■2024年9月室内リフォーム実施内容
ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス張替等
■三井不動産レジデンシャルサービス関西による日勤管理体制
■バルコニーに面し、開放的な約16.1帖のLDK
■南西向きバルコニーが2部屋に面し、陽当り良好
■木目のぬくもりと落ち着いた色合いが調和した室内
■全居室に窓があり、風通しの良い住空間
■収納が豊富なL字型システムキッチン
対面仕様につき、調理や洗い物の際も家族間の会話が弾みます
■約7.2帖洋室は壁一面に収納あり
■全居室5帖以上、ゆったり暮らせる住まいです
■温水洗浄便座、浴室乾燥機搭載
■玄関部分にシューズインクローゼットあり
■2024年9月室内リフォーム実施内容
ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス張替等
■三井不動産レジデンシャルサービス関西による日勤管理体制
リフォーム情報
（2024年09月実施）
ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ新調、全室クロス張替等
物件特徴
立地・環境
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南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 2面バルコニー
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- シューズインクローゼット
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 92.08m²（27.85坪）
- 間取り詳細
- LDK（16.1帖）
- 洋室（7.2帖）
- 洋室（7帖）
- 洋室（5.4帖）
- 洋室（5.3帖）
全居室窓あり、陽当り・通風良好な南西向き住戸。LDKから洋室2部屋へつながる、生活動線の良い間取り。
物件概要
物件番号：U13X20985 物件情報の見方
| 物件名 | 逆瀬川パークマンション |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」駅 バス10分 西山団地バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
1,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 9,450円／月 |
| 修繕積立金 | 16,600円／月 |
| 専有面積 | 92.08m²（27.85坪）登記 |
| その他面積 | バルコニー面積 13.11m² |
| 間取り | 4LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.1帖）、洋室（7.2帖）、洋室（7帖）、洋室（5.4帖）、洋室（5.3帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 1980年08月 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 階層 | 地上12階地下1階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 分譲会社 | 三井不動産 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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逆瀬川パークマンションに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
