三菱地所ハウスネット心斎橋営業所
物件番号：U12X20618
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【現地外観写真】
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【キッチン】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【キッチン】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング以外の居室】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【リビング以外の居室】クローゼット
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】
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【リビング以外の居室】クローゼット
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【浴室】
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【洗面台・洗面所】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【トイレ】販売対象に家具・調度品などは含まれません。
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【バルコニー】
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【住戸からの眺望写真】
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【その他共用部】エントランスホール
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【現地外観写真】
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【駐車場】
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【その他共用部】
- 中古マンション
ファミール北加賀屋こもれびの街
2,890万円
大阪府大阪市住之江区北加賀屋５丁目
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩6分
POINT
■「北加賀屋」駅徒歩6分 ■9階部分３LDK ■リフォーム済
物件のおすすめポイント
●三菱地所の住まいリレー ●三菱地所コミュニティ管理 ●南向き・日当たり良好 ●9階部分・眺望良好
〇三菱地所の住まいリレー〇
2025年9月リフォーム完成
【リフォーム内容】
交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
張替：全室フローリング・クロス
その他：配管更新等
■14階建9階部分
■３LDK・南向き
■日当たり・眺望良好
■駅徒歩6分
■各洋室に収納有
■ファミリーにおすすめ
2025年9月リフォーム完成
【リフォーム内容】
交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具
張替：全室フローリング・クロス
その他：配管更新等
■14階建9階部分
■３LDK・南向き
■日当たり・眺望良好
■駅徒歩6分
■各洋室に収納有
■ファミリーにおすすめ
リフォーム情報
（2025年09月実施）
交換：キッチン、浴室、洗面、トイレ 張替： 全室クロス・床
物件特徴
立地・環境
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
2階以上
-
浴室乾燥機
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オートバス
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 全居室収納
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.24m²（18.22坪）
- 間取り詳細
- LDK（11.4帖）
- 洋室（5.8帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（4.5帖）
物件概要
物件番号：U12X20618 物件情報の見方
| 物件名 | ファミール北加賀屋こもれびの街 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住之江区 北加賀屋５丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
地下鉄四つ橋線「北加賀屋」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
2,890万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 7,000円／月 |
| 修繕積立金 | 13,860円／月 |
| 専有面積 | 60.24m²（18.22坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.26m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（11.4帖）、洋室（5.8帖）、洋室（5.5帖）、洋室（4.5帖） |
| 駐車場 | 空無 |
| 建築時期 | 2000年01月 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 階層 | 地上14階建て |
| 所在階 | 9階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 松村組 |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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- ショッピング施設
- ニトリ住之江店（約700m）
- 公園
- 北加賀屋公園（約360m）
- 医療施設
- 社会医療法人三宝会南港病院（約320m）
- 金融機関
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Q
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A
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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担当 土手 寛太 ドテ カンタ
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