三菱地所ハウスネット京都営業所
物件番号：U11X20448
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【現地外観写真】京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅まで徒歩14分。徒歩圏内にスーパーや小学校、公園がある豊かな住環境です。（2026年01月撮影）
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【エントランス】ホテルライクなエントランス。モニタ付きインターホンやオートロックが搭載され、防犯性に優れています。（2026年01月撮影）
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【その他共用部】防犯カメラ付きエレベーターなので、中の様子を確認できます。忙しい方も嬉しい24時間ゴミ出し可能です。（2026年01月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
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【リビング】複数の窓から暖かな光が入り、風通しがよい室内。開放的な眺望が寄り添い、快適な暮らしが叶います。（2026年01月撮影）
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【浴室】疲れを癒すミストサウナ付きの浴室。洗濯物を効果的に乾かすことができる浴室乾燥機も備わっています。（2026年01月撮影）
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【その他設備】洗濯パンの上と横には棚が設けられているので、洗剤やリネン類などすっきりと整理・収納できます。（2026年01月撮影）
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【洗面台・洗面所】身支度がしやすい3面鏡とお子様が使用しやすいミドルミラー付きの洗面化粧台。鏡裏やボウル下に収納有り。（2026年01月撮影）
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【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。手摺やトイレットペーパーを保管するのに便利な吊戸棚が設けられています。（2026年01月撮影）
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【玄関】玄関には下足入が備わっています。手摺が設けられ、小さなお子さまやご高齢の方も歩きやすい仕様です。（2026年01月撮影）
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【収納】衣類や小物を見やすく・取り出しやすく収納できます。スーツケースや季節家電の収納にも重宝します。（2026年01月撮影）
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【リビング以外の居室】LDに隣接した約5帖の洋室。引き戸を開放し、LDと合わせて約19帖の広々空間として一体利用できます。（2026年01月撮影）
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【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年01月撮影）
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【住戸からの眺望写真】当該住戸は、地上5階建の最上階住戸です。視界を遮るものなく、開放的な景色を望めます(天候による)。（2026年01月撮影）
- 中古マンション
パラドール四条梅津
4,480万円
京都府京都市右京区梅津段町
京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩14分
POINT
《地上5階建の最上階》陽当り・通風・眺望良好な南向き角住戸
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
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ペット可
- オートロック
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
- 即入居可
住戸特徴
-
角住戸
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最上階
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2階以上
-
ウォークインクローゼット
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食器洗乾燥機
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浴室乾燥機
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床暖房
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複層ガラス
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- ミストサウナ
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- 人感センサー付照明
- 光インターネット
- ＣＡＴＶ
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.09m²（21.8坪）
- 間取り詳細
- LK（14帖）
- K（3.2帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（5帖）
- 洋室（6帖）
陽当り・眺望良好な南向き角住戸。LDと隣接した洋室と合わせて約19帖の大空間として一体利用できます。
物件概要
物件番号：U11X20448 物件情報の見方
| 物件名 | パラドール四条梅津 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
京福嵐山本線「太秦広隆寺」駅 徒歩14分 地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩18分 阪急京都線「西院」駅 バス12分 梅津段町バス停 徒歩4分 |
| 価格 |
4,480万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 11,540円／月 |
| 修繕積立金 | 5,770円／月 |
| 専有面積 | 72.09m²（21.8坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.06m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LK（14帖）、K（3.2帖）、洋室（5帖）、洋室（5帖）、洋室（6帖） |
| 建築時期 | 2020年12月 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 階層 | 地上5階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 株式会社今井建設 |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 株式会社金山工務店 |
| 分譲会社 | 株式会社今井建設 |
| 用途地域 | 1種中高・1種住居 |
| 引渡し | 即 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年03月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月25日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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- 公共施設
- 京都梅津郵便局（約400m）
- 公園
- 溝口公園（約500m）
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
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住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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