三菱地所ハウスネット池袋営業所
物件番号：S13F55B9004
- 中古マンション
パークホームズ落合南長崎
7,980万円
東京都豊島区南長崎２丁目
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
-
南向き
住戸特徴
-
2階以上
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.97m²（21.46坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S13F55B9004 物件情報の見方
| 物件名 | パークホームズ落合南長崎 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩11分 山手線「目白」駅 バス10分 南長崎2丁目バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
7,980万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 17,740円／月 |
| 修繕積立金 | 16,320円／月 |
| その他費用 | ［その他月額費用］インターネット接続料・解体準備金（9,600円／月） |
| 専有面積 | 70.97m²（21.46坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 5.04m² |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2017年07月 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 階層 | 地上5階地下0階建て |
| 所在階 | 3階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南西向き |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 借地料 | 8,340円 |
| 借地期間 | 2089年01月まで |
- 更新日:
- 2026年03月17日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月18日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
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- 物件番号：
- S13F55B9004
- 営業時間
- 9:30～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日および第1、第3火曜日
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パークホームズ落合南長崎に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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・販売価格には前払い賃料を含みます。（金額調査中）